塗銷抵押權登記等
臺灣屏東地方法院(民事),補字,108年度,687號
PTDV,108,補,687,20200313,2

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　　108年度補字第687號
原　　　告　第一金融資產管理股份有限公司

法定代理人　周朝崇　
訴訟代理人　高鈺雯　
上列原告與被告陳堉全即陳冠名即陳順金、藍有成即藍森騰、鍾
文哲、陳清風、藍有義間塗銷抵押權登記等事件，原告起訴未繳
納裁判費。按以一訴主張數項標的者，其訴訟標的之價額合併計
算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的
價額，應依其中價額最高者定之。因地上權、永佃權涉訟，其價
額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利
益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以
地價為準。因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔
保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準。民事訴訟法第
77條之2 第1 項及第77條之4 、第77條之6 分別定有明文。本件
原告聲明第1 至6 項請求塗銷其所有坐落屏東縣○○鄉○○段00
○000 ○00000 地號土地（下稱系爭3 筆土地）上之抵押權；聲
明第7 至8 項請求塗銷系爭3 筆土地上之地上權（下稱系爭地上
權）。查系爭3 筆土地之現值為新臺幣（下同）52萬6,502 元【
計算式：公告土地現值5,300 元×（57,94+35.69+5.71平方公尺
）＝52萬6,502 元】，低於上開抵押權所擔保之債權額總額410
萬元（計算式：150 萬元+200萬元+60 萬元＝410 萬元），揆諸
前揭規定，聲明第1 至6 項之訴訟標的價額應核定為52萬6,502
元。至聲明第7 、8 項部分，系爭地上權之權利價值為50萬元，
有土地登記謄本在卷可參，則原告因被告塗銷系爭地上權登記所
得受之利益為50萬元，聲明第7 、8 項之訴訟標的價額應核定為
50萬元。故本件訴訟標的價額核定為102 萬6,502 元（計算式：
52萬6,502 元＋50萬元＝102 萬6,502 元），應徵第一審裁判費
1 萬1,197 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，限原
告於本裁定送達翌日起7 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特
此裁定。
中　　華　　民　　國　 109　　年　　3　　 月　　13　　日
　　　　　　　　　民事第一庭　　法　官　陳怡先
正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中　　華　　民　　國　 109　　年　　3　　 月　　16　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　張孝妃