拍賣抵押物
臺灣屏東地方法院(民事),司拍字,108年度,249號
PTDV,108,司拍,249,20200320,2

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第249號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人　雷仲達　
代　理　人　曾順益　
相　對　人　金順成水產開發有限公司

法定代理人　曾秀娥　

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條 之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人金順成水產開發有限公司於民國 99年4 月19日，以其所有如附表㈠所示之不動產，作為其對 聲請人所欠借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,500 萬元之 最高限額抵押權，又其中擔保債權總金額於99年5 月14日變 更為9,360 萬元，另於100 年7 月27日增加如附表㈡所示之 不動產為擔保物，擔保債權確定期日為129 年4 月18日，債 務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，均經登記在案 。嗣債務人金順成水產開發有限公司邀同第三人曾秀娥、郭 志雄，於100 年7 月29日，向聲請人借款7,800 萬元，借款 期間為自100 年7 月29日起至119 年3 月29日止，分期按月 清償本息，並有利息及違約金之約定。詎相對人金順成水產 開發有限公司自108 年8 月29日起即未繳納本息，尚欠本金 57,856,042元及利息、違約金，依約視為全部到期。為此聲 請拍賣抵押物，以資受償，並提出借據、抵押權設定契約書 、抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書、應償還本金、 利息、違約金明細表、土地及建物登記謄本等為證。三、本件經合法通知相對人金順成水產開發有限公司，就上開債 權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以書面或言詞表示 意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法 第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，



並繳納抗告費新台幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 3 月 20 日
　
司法事務官 湯明錦
┌──────────────────────────────────────────────┐
│附表㈠： 108年度司拍字第249號│
├──┬───────────────────┬─┬──────────┬───┬──────┤
│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ 備 考 │
│ ├───┬────┬───┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │ │
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
├──┼───┼────┼───┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼──────┤
│001 │屏東縣│潮州鎮 │劉厝庄│ │807 │ │0 │33 │51.35 │全部 │重測前：潮州│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段664 地號 │
├──┼───┼────┼───┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼──────┤
│002 │屏東縣│潮州鎮 │劉厝庄│ │817 │ │0 │46 │48.37 │全部 │重測前：潮州│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段664-7 地號│
└──┴───┴────┴───┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴──────┘
┌───────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表㈡（建物）︰ 108年度司拍字第249號│
├──┬───┬───────┬───────┬─────┬──────────────────┬──┬────────┤
│ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬──────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主要│ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ │建築材料及用│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數│ 合 計 │途 │ │ │
├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼──────┼──┼────────┤
│001 │146 │彭達街90號 │潮州鎮劉厝庄段│見使用執照│一層3931.92，總面積393│突出物13.52 │全部│重測前：潮州段59│
│ │ │ │807、817地號 │、一層樓房│1.92 │ │ │64建號 │
└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴──────┴──┴────────┘