臺灣士林地方法院民事裁定 109年度司拍字第71號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 雷仲達
代 理 人 劉建志
相 對 人 潘碧玲即潘金龍之繼承人
潘開泰即潘金龍之繼承人
潘慧萍即潘金龍之繼承人
潘雲仙即潘金龍之繼承人
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。次按繼承人自繼承開始時，除 本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。 但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。繼承人對 於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任， 民法第1148條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人之被繼承人潘金龍於民國105年3月 31日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包 括過去所負現在尚未清償）及將來所負包括借款、信用卡契 約、保證、透支、票據、衍生性金融商品交易契約債務之清 償責任，設定新臺幣（下同）1,920萬元之最高限額抵押權 ，擔保債權確定期日為135年3月30日，債務清償期依照各個 債務契約所定清償日期，經105年3月31日登記在案。嗣潘金 龍人於107年6月2日死亡，如附表所示不動產於108年5月17 日移轉所有權登記予相對人。
三、潘金龍於105年4月7日向聲請人借款1,600萬元，其借款期間
、利息暨違約金計算方式均載明於穩贏Winner個人綜合貸款 契約書、消費者貸款借款條件變更契約書內，如任何一宗債 務不依約清償本金或付息時，經聲請人於合理期間以書面通 知後，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違 約金。詎相對人自108年10月6日起即未繳納利息，尚欠13,9 20,600元及其利息、違約金未獲清償，依上開約定，本件借 款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出 抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物 登記謄本影本、穩贏Winner個人綜合貸款契約書影本、消費 者貸款借款條件變更契約書影本、催告書影本、掛號郵件收 件回執影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通 知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請 人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 3 月 25 日
民事庭 司法事務官 廖雅雯
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