拍賣抵押物
臺灣南投地方法院(民事),司拍字,109年度,12號
NTDV,109,司拍,12,20200323,2

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 109年度司拍字第12號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人　雷仲達　
非訟代理人　謝易陵　
相　對　人　范正雄　


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人（兼債務人）以其所有如附表所 示之不動產，為擔保聲請人對於相對人及債務人順達電子有 限公司之債權，經設定登記如下之最高限額抵押權： （一）登記日期：民國106年8月4日。
（二）擔保債權總金額：新臺幣（下同）450萬元 。
（三）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（ 包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定 契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支 、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信 用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收 帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店 契約。
（四）擔保債權確定期日：136年7月25日。 （五）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。 （六）利息（率）：依照各個債務契約所約定之利率計算。 （七）遲延利息（率）：依照各個債務契約所約定之利率計 算。
（八）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準 計算。
（九）債務人：范正雄、順達電子有限公司，債務額比例1 分之1。
嗣債務人於106年4月27日向聲請人借款350萬元及100萬元，



約定如任何一宗債務未按月攤還本息，即喪失期限之利益， 應即全部償還，並應依約支付違約金。詎債務人分別自108 年10月27日及108年11月27日起即未繳納本息，應視為全部 到期，分別尚欠本金3,070,687元、502,922元及利息、違約 金等未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨 建物登記謄本、他項權利證明書影本、抵押權設定契約書影 本、本票影本、借據及授信約定書影本、連帶保證書影本、 變更借據契約影本、放款相關貸放及保證資料查詢單等件為 證。
三、本院於109年2月24日通知相對人及債務人如認本件抵押權所 擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見 ，相對人及債務人逾期均未為陳述，是本件聲請經核合於民 法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣壹仟元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 109 年 3 月 23 日
南投簡易庭司法事務官
　
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│附表：土地 109年度司拍字第12號 │
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │
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│001 │南投縣│草屯鎮 │碧峰 │ │953 │ │80.88 │全部 │范正雄 │
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│附表：建物 109年度司拍字第12號 │
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │ │
│ │ │ │ │ ├────────┬───────┤權 利│ │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │ │ │所 有 權 人│ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ │ 附 屬 建 物 │範 圍│ │ │




│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │ │ │ │ │
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│001 │256 │碧山路981巷1弄│碧峰段953地號 │住家用、鋼筋混│一層：47.03、二 │陽台：15.92 │全部 │范正雄 │ │
│ │ │2號 │ │凝土造、3層 │層：47.03、三層 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │：42.35、合計：1│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │36.41 │ │ │ │ │
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※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後 5日內，提出相對人最新戶籍謄本 【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人 請勿庸另行聲請。