臺灣臺中地方法院民事判決 108年度豐簡字第419號
原 告 振美企業股份有限公司
法定代理人 林季華
訴訟代理人 王德凱律師
被 告 林耀章
被 告 林金玉
被 告 林清海
被 告 林家吉
訴訟代理人 林清全
被 告 林清全
被 告 林冠佑
訴訟代理人 林秋榮
被 告 林陳束月
訴訟代理人 林清全
被 告 林士翔
訴訟代理人 林金玉
被 告 林宣穎
訴訟代理人 林金玉
被 告 林宥丞
訴訟代理人 林金玉
被 告 林芳美
被 告 林怡岑
被 告 林永鴻
訴訟代理人 林秋榮
被 告 林佩姍
訴訟代理人 林秋榮
被 告 林美吟
被 告 林育民
上列當事人間確認經界事件，本院於民國109年2月 4日言詞辯論
終結，判決如下：
主 文
確認原告所有坐落臺中市○○區○○段○○○地號土地與被告林耀章、林金玉、林清海、林家吉、林冠佑、林陳束月、林清全、林士翔、林宣穎、林宥丞、林芳美、林怡岑、林永鴻、林佩姍、林美吟、林育民所共有坐落臺中市○○區○○段○○○地號土地間之經界線，為如附圖即內政部國土測繪中心鑑定圖（二）圖示A-P-Q-R-S-T-U-V-W-X-Y-Z-A1-B1-C1-D1-E1所示之紅色連接虛線。
訴訟費用由原告負擔二分之一，被告林耀章、林金玉、林清海、林家吉、林冠佑、林陳束月、林清全、林士翔、林宣穎、林宥丞、林芳美、林怡岑、林永鴻、林佩姍、林美吟、林育民共同負擔二分之一。
事實及理由
一、被告林耀章、林清海、林冠佑、林芳美、林怡岑、林永鴻、 林佩姍、林美吟、林育民經合法通知，均未於最後言詞辯論 期日到場，核無民事訴訟法第 386條所列各款情形，爰依原 告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：原告所有坐落臺中市○○區○○段 000地號（重 測前為上橫山段 201-251地號）土地，與被告林耀章等人所 共有坐落臺中市○○區○○段 000地號（重測前為上橫山段 201-15地號）土地，因臺中市政府委外實施土地重測，兩造 對界址有所爭議，雖經臺中市政府地政局不動產糾紛調處委 員會調處，但原告就該調處結果不服，爰提起本件訴訟，請 求確認兩造前開土地間之界址等語。
三、被告林金玉、林清海、林家吉、林冠佑、林陳束月、林清全 、林士翔、林宣穎、林宥丞、林永鴻、林佩姍抗辯：同意原 告所指之界址線等語。其餘被告林耀章、林芳美、林怡岑、 林美吟、林育民均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作 何聲明或陳述。
四、本院之判斷：
（一）按土地法之地籍圖重測，乃地政機關基於職權提供土地測 量技術上之服務，將人民原有土地所有權之範圍，利用地 籍調查及測量等方法，將其完整正確反映於地籍圖，應無 「增減人民私權之效力」。故縱令相鄰土地所有權人於重 新實施地籍測量時，均於地政機關通知之期限內到場指界 ，毫無爭議，地政機關依照規定，已依其共同指定之界址 重新實施地籍測量，則於測量結果公告期間內即令土地所 有權人以指界錯誤為由，提出異議，測量結果於該公告期 間屆滿後即行確定，地政機關應據以辦理土地標示變更登
記，有爭執之土地所有權人尚得依法提起民事訴訟請求解 決，法院仍應就兩造之爭執，依調查證據之結果予以認定 ，以保障人民財產權及訴訟權，業據司法院大法官釋字第 374號解釋在案。本件爭議之臺中市○○區○○段000地號 土地與同前段 584地號土地，因地籍圖重測作業，發生界 址爭議，經移由臺中市政府地政局不動產糾紛調處委員會 予以調處，於民國108年5月29日作成調處結果，為參酌舊 地籍圖、土地登記簿及土地法第46條之1至第46條之3執行 要點第 8點規定，以「參照舊地籍圖」即協助指界結果， 作為重測後界址【即附圖之內政部國土測繪中心鑑定圖（ 二）圖示 A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M所示之黑色連接點 線】為界等情，此有臺中市政府108年6月12日府授地測一 字第1080137110號函檢送之臺中市○○○○○○○○○○ ○○○○○○○○000○○○○○○區○○○段0000000○ 000000地號土地界址爭議案調處圖說及分析表（見本院卷 第25至31頁）在卷可稽，兩造就臺中市○○區○○段 000 地號土地與同前段 584地號土地之爭議仍未決，是依上開 說明，兩造界址所生之糾紛，自有提起確認界址之訴以資 解決之實益，核先敘明。
（二）又所謂定不動產界線之訴訟，指不動產之經界不明，就經 界有爭執，而求定其界線所在之訴訟而言。故該訴訟性質 上屬於形成之訴。原告提起此訴訟時，祇須聲明請求定其 界線之所在即可，無須主張特定之界線。縱原告有主張一 定之界線而不能證明，法院仍不能以此駁回其訴。亦即法 院可不受兩造當事人主張之拘束，得本於調查之結果，定 雙方不動產之經界；次按法院就確定界址事件，應參酌土 地之登記面積、舊地籍圖、現地現有地形地物、兩造取得 所有權之事實、兩造占有歷程及現狀、地籍資料、證人之 證詞、鑑定人之鑑定等一切情狀，以公平合理之原則，綜 合加以確定界址。據此，本件確定前開土地之界址何在， 自得參酌上揭各情作為認定經界之標準。
（三）坐落臺中市○○區○○段000地號（重測前為上橫山段201 -251地號）土地，係屬原告所有；坐落臺中市○○區○○ 段000地號（重測前為上橫山段 201-15地號）土地，係屬 被告林耀章、林金玉、林清海、林家吉、林冠佑、林陳束 月、林清全、林士翔、林宣穎、林宥丞、林芳美、林怡岑 、林永鴻、林佩姍、林美吟、林育民等十六人所共有等情 ，此有土地登記第一類謄本（見本院卷第123至133頁）在 卷為憑，兩造亦不爭執，應堪認定。又系爭土地之地界爭 議，經本院會同兩造於108年9月18日前往現場履勘，並囑
託內政部國土測繪中心測量人員到場分別依原告指界及臺 中市政府重測協助指界成果進行測量，並繪製如附圖之鑑 定圖（二），此有本院勘驗筆錄（見本院卷第 163頁）、 內政部國土測繪中心108年11月27日測籍字第 1081560351 號函檢送之鑑定書圖、不動產糾紛調處紀錄表、重測地籍 調查表（見本院卷第165至193頁）在卷可稽。原告於前往 現場指界時，就其系爭土地之界址位置，係如附圖即內政 部國土測繪中心鑑定圖（二）圖示A-P-Q-R-S-T-U-V-W-X- Y-Z-A1-B1-C1-D1-E1所示之紅色連接虛線，而依臺中市政 府重測協助指界成果之界址位置，係如附圖之內政部國土 測繪中心鑑定圖（二）圖示A-B-C-D-E-F- G-H-I-J-K-L-M 所示之黑色連接點線。
（四）本案經內政部國土測繪中心使用精密電子測距經緯儀，在 系爭土地附近檢測 107年度臺中市大雅區地籍圖重測時測 設之圖根點，經檢核無誤後，以各圖根點為基點，用上列 儀器分別施測系爭土地當事人指界之位置及附近界址點， 並計算其坐標值輸入電腦，以自動繪圖儀展繪於鑑測原圖 （地籍圖比例尺1/ 500，因系爭清雅段115、584地號土地 面積過大，為整體繪製考量，作成比例尺1/3000鑑測原圖 ），然後依據臺中市雅潭地政事務所保管之地籍圖、地籍 調查表等資料，展繪本案有關土地地籍圖經界線，與前項 成果核對檢核後，測定於鑑測原圖上，作成比例尺1/3000 鑑定圖，此有內政部國土測繪中心108年11月 27日測籍字 第1081560351號函檢送之鑑定書圖（見本院卷第165至171 頁）在卷為憑。
（五）原告所有臺中市○○區○○段000地號土地，登記面積為1 6,743平方公尺，被告林耀章等人所共有之同前段584地號 土地，登記面積為51,759平方公尺，此有此有土地登記第 一類謄本（見本院卷第123、124頁）在卷為憑。若依原告 指界之經界線即鑑定圖（二）圖示A-P-Q-R-S-T-U-V-W-X- Y-Z-A1-B1-C1-D1-E1所示之紅色連接虛線，則原告土地面 積增加235.53平方公尺，被告土地亦增加 260平方公尺； 若依依臺中市政府重測協助指界成果之界址位置即鑑定圖 （二）圖示A-B-C-D-E-F- G-H-I-J-K-L-M所示之黑色連接 點線，則原告土地面積增加 41.75平方公尺，被告土地面 積增加 17.27平方公尺，此有鑑定圖（二）之面積分析表 （見本院卷第 171頁）在卷為憑。而被告林清海等人原係 主張系爭土地應以臺中市政府重測協助指界成果之界址位 置為經界線，然經本院囑託內政部國土測繪中心測量後， 則同意原告所指界之經界線（見本院卷第209、225頁）。
（六）綜上所述，本院認為系爭土地界址之爭議，既未牽涉第三 人之權益，及系爭土地之使用現況，係長期作為大度山墓 園使用，並尊重兩造對於系爭土地經界線之共識，認為臺 中市○○區○○段000地號土地及同前段584地號土地之界 址，應依原告指界即如鑑定圖（二）圖示A-P-Q-R-S-T-U- V-W-X-Y-Z-A1-B1-C1-D1-E1所示之紅色連接虛線為據。五、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟者， 由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形， 命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1 定有明 文。本件係關於確認經界之糾紛、核其性質兩造本可互換地 位，原告提起本訴雖於法有據，被告應訴乃因法律規定不得 不然，其抗辯為伸張或防衛權利所必要，且界址之確定有助 消弭兩造關於土地鄰接處之爭執，於兩造均屬有利，是本院 斟酌確認經界訴訟之性質，諭知本件訴訟費用負擔比例應如 主文第2項所示，始符公平。
六、依民事訴訟法第78條、第80條之1、第85條第1項前段，判決 如主文。
中 華 民 國 109 年 2 月 20 日
豐原簡易庭 法 官 巫淑芳
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 109 年 2 月 20 日
書記官 許瑞萍
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