臺灣苗栗地方法院民事裁定 108年度補字第1281號
原 告 吳增松
被 告 黃太平
黃平發
黃來發
黃來順
黃聰明
葉黃秀琴
呂黃秀美
黃秀菊
黃和平
蔡黃玉蘭
上列當事人間請求塗銷地上權登記等事件，原告起訴未繳納裁判
費。按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之
數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價
額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費
用者，不併算其價額。又因地上權、永佃權涉訟，其價額以1 年
租金15倍為準；無租金時，以1 年所獲可視同租金利益之15倍為
準；如1 年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事
訴訟法第77條之2 第1 項、第2 項、第77條之4 分別定有明文。
查原告訴之聲明第1 項請求確認被告就坐落苗栗縣○○鎮○○段
000000○000000地號土地為苗栗縣政府徵收後地上權補償費新臺
幣（下同）34萬4,061 元之徵收補償費請求權不存在；訴之聲明
第2 、3 項請求被告就原告所有坐落同段1385、159 地號土地（
下合稱系爭土地）之地上權（下稱系爭地上權）辦理繼承登記後
，終止系爭地上權並予以塗銷，而地租依土地登記謄本之記載為
「依照契約約定」，復經原告陳報系爭地上權並無約定租金，是
本件應以無約定租金核定訴訟費用。又系爭土地登記面積合計為
152.13平方公尺（計算式：系爭1385地號土地面積2.03平方公尺
＋系爭159 地號土地面積150.10平方公尺＝152.13平方公尺），
地上權設定權利範圍則為737.28平方公尺，是本件地上權登記面
積大於系爭土地登記面積甚多，原告因本件訴訟所獲得土地管理
使用之最大面積，應以152.13平方公尺為據。而無約定租金者，
其價額以1 年所獲可視同租金利益之15倍計算，經核為6 萬0,24
3 元（依土地法第105 條準用第97條規定，計算式：系爭土地之
申報地價每平方公尺264 元×地上權權利範圍152.13平方公尺
年息10％×15＝6 萬0,243 元，元以下四捨五入，下同）；另地
價為25萬8,621 元（計算式：系爭土地之公告土地現值每平方公
尺1,700 元×地上權權利範圍152.13平方公尺＝25萬8,621 元）
，則系爭土地1 年租金15倍並未超過地價，此部分訴訟標的價額
即應以1 年租金15倍為準。至訴之聲明第4 、5 項請求相當於租
金之不當得利部分，屬附帶請求，不併算其價額。故本件訴訟標
的價額核定為40萬4,304 元（計算式：34萬4,061 元＋6 萬0,24
3 元＝40萬4,304 元），應徵第一審裁判費4,410 元。茲依民事
訴訟法第249 條第1 項但書規定，限原告於本裁定送達翌日起7
日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 2 月 21 日
民事第二庭 法 官 曾明玉
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁
判費部分，不得抗告。
書記官 張智揚
中 華 民 國 109 年 2 月 24 日