臺灣橋頭地方法院民事裁定 109年度補字第7號
原 告 黃蔡清梅
盧建成
劉奇和
蔡昌模
劉海倫
上五人共同
訴訟代理人 陳柏中律師
被 告 何育芳
何育芬
何育芝
上列當事人間拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費。按「以
一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的
互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者
定之」、「因地上權、永佃權涉訟，其價額以一年租金十五倍為
準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一
年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準」民事訴訟法
第77條之2 第1 項、第77條之4 分別定有明文。查原告先位聲明
請求被告應將坐落高雄市○○區○○段000 地號土地（下稱系爭
土地）上如起訴狀原證1 所示編號A 建物（面積約88平方公尺）
拆除，並將土地交還原告及全體共有人，訴訟標的價額核定為新
臺幣（下同）1,214,400 元（計算式：88㎡×13,800元/ ㎡＝1,
214,400 元）；備位聲明請求類推適用民法第833 條之1 規定，
酌定兩造不定期租地建屋契約之存續期間，茲據原告民國109 年
1 月21日民事陳報㈠狀所陳，臺灣高雄地方法院103 年度重訴字
第158 號民事判決，認定系爭土地之所有人與地上房屋事實上處
分權人間存有不定期租地建屋契約，且被告等人之父親即訴外人
何水田每年應給付土地租金為1,332 元，以此核定訴訟標的價額
（即一年租金十五倍）為19,980元（計算式：1,332 元×15＝19
,980元）。茲以，原告先位、備位聲明之請求，相互應為選擇，
應以價高者定之，是本件訴訟標的價額核定為1,214,400 元，應
徵第一審裁判費13,078元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書
之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁
回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 2 月 10 日
民事審查庭 法 官 吳保任
正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送
達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣
1,000元。命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 109 年 2 月 10 日
書記官 蔡昀彤