臺灣橋頭地方法院民事裁定 108年度補字第1113號
原 告 蔡朱環
被 告 朱祐宗
朱聰明
上列當事人間確認優先購買權存在等事件，原告起訴未據繳納裁
判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，
以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所
有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但
所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應
依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、
第77條之2第1項分別定有明文。次按優先承買權為財產權之一種
，其因此涉訟，自應就其爭買之標的物價額計算裁判費用（司法
院院字第624號解釋意旨參照）。查原告訴之聲明請求確認原告
就坐落高雄市○○區○○段0000地號土地（權利範圍全部，下稱
系爭土地）有優先購買權存在，被告朱祐宗應將系爭土地以拍賣
為原因之所有權移轉登記予以塗銷，另被告朱聰明就系爭土地應
按與被告朱祐宗所定買賣契約之同一條件與原告訂定買賣契約，
並於原告給付價金同時，將系爭土地所有權移轉登記予原告。本
件原告係以一訴主張數項標的即確認其對系爭土地有優先購買權
存在，被告朱祐宗應將所有權移轉登記予以塗銷，暨請求被告朱
聰明就系爭土地與原告以同一條件簽訂買賣契約，並辦理所有權
移轉登記，該數項標的均係原告基於行使優先購買權之法律地位
而為請求，目的在於取得系爭土地之所有權，係屬數項標的互相
競合之情形，揆諸前揭說明，其訴訟標的價額，應依其中價額最
高者定之。依原告民國109年2月3日民事補正狀所陳，系爭土地
之拍定金額為新台幣（下同）405,000元，又系爭土地起訴時之
價額為510,000元（計算式：面積51㎡×最新公告土地現值10,00
0元/㎡＝510,000元），是本件訴訟標的價額核定為510,000元，
應徵第一審裁判費5,510元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書
之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁
回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 2 月 19 日
民事審查庭法 官 吳保任
正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送
達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣
1,000元。命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 109 年 2 月 19 日
書記官 蔡昀彤