拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,109年度,7號
SCDV,109,司拍,7,20200213,1

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　　109年度司拍字第7號
聲　請　人　遠東國際商業銀行股份有限公司

法定代理人　侯金英　



相　對　人　李萬華　


上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）105 年10月13日 以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借 款之清償，設定新臺幣（下同）418 萬元之最高限額抵押權 ，擔保債權確定期日為135年9月29日，債務清償日期、利息 、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。而相對人於 105年7月29日向聲請人借用346萬元，借款期限為30 年，分 360 期平均攤還本息，每月償還一次。如未按期攤還本息時 ，借款人即喪失期限之利益。詎相對人自108年12 月開始逾 期繳款時，本契約不經催告逕為終止，相對人尚欠本金3,18 1,554 元，及其利息利息暨違約金未付。為此聲請拍賣抵押 物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、 土地及建物登記謄本、房屋抵押貸款契約書、欠款證明等影 本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於7 日內就上 開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於109年1月21日送 達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而 ，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予 准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，



並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 109 年 2 月 13 日
民事庭司法事務官 陳淑蕙