臺灣嘉義地方法院民事裁定 109年度司拍字第10號
聲 請 人 龍祥開發建設有限公司
法定代理人 黃榕祥
相 對 人 詹岳勳
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國107年11月1日向聲請人借 款新臺幣（下同）1,670,000元，約定清償期為民國108年12 月31日，並以附表所示之不動產為擔保設定抵押權，經登記 在案。詎屆至清償期，相對人不依約履行，為此聲請拍賣抵 押物，以資受償。
三、聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權設定契 約書、本票、金錢消費借貸契約等影本及土地建物登記謄本 為證，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有 爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變 造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提 起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者， 得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院 停止執行。
中 華 民 國 109 年 2 月 7 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表︰ 109年度司拍字第10號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬───┬─────┼────┬──┬──────┤權 利 範 圍│備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地 號 │ 公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義縣│民雄鄉 │民工│ │434-84 │ │ │115 │全部 │ │
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│附表（建物）︰ 109年度司拍字第10號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ │ │突 │ │ │ │合│主要建│面│面│ │ │
│ │ │建物門牌│基地坐落│ │一 │二 │三 │出 │ │ │ │ │ │ │積│ │備考│
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │物 │ │ │ │ │築材料│ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │層 │層 │層 │一 │ │ │ │ │ │ │單│範圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │層 │ │ │ │計│及用途│積│位│ │ │
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│001 │1213│嘉義縣民│嘉義縣民│三層、鋼│57.1│60.8│60.8│26.3│ │ │ │20│二層陽│6.│平│全部│ │
│ │ │雄鄉福樂│雄鄉民工│筋混凝土│0 │2 │2 │2 │ │ │ │5.│台、三│98│方│ │ │
│ │ │村光明二│段434-84│造、住宅│ │ │ │ │ │ │ │06│層陽台│、│公│ │ │
│ │ │街1之30 │地號 │、樓梯間│ │ │ │ │ │ │ │ │ │6.│尺│ │ │
│ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │98│ │ │ │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務 人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。
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