代位請求所有權移轉登記等
臺灣臺北地方法院(民事),重訴字,109年度,109號
TPDV,109,重訴,109,20200130,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　109年度重訴字第109號
原　　　告　周美慧　

　　　　　　周慶華　
原　　　告　郭廷海　
被　　　告　天強建設股份有限公司

　　　　　　天郁營造有限公司

前2人共同
法定代理人　馮振義　
被　　　告　馮瀚鋒　
被　　　告　鼎麗資產管理股份有限公司

法定代理人　李祐鑫　
被　　　告　國泰人壽保險股份有限公司

法定代理人　黃調貴　
一、上列當事人間代位請求所有權移轉登記等事件，原告起訴未
　　據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟
　　標的之價額，以起訴時之交易價額為準；以一訴主張數項標
　　的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或
　　應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。
　　民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第1項分別
　　定有明文。又所謂訴之預備合併，指原告預防其提起之訴訟
　　為無理由，而同時提起不能並存之他訴為備位，以先位之訴
　　無理由時，可就備位之訴獲得有理由之判決之訴之合併而言
　　。是雖有數個訴訟標的，但原告既僅請求法院就其中之一為
　　其勝訴之判決，其訴訟利益僅為一個，則應以先、備位訴訟
　　標的價額較高者，定該事件之訴訟標的價額（最高法院105
　　年度台抗字第317號裁定參照）。
二、本件原告起訴先位聲明第1至3項係請求被告鼎麗資產管理股
　　份有限公司（下稱鼎麗公司）應將如附表1之土地及附表2建
　　物（下合稱系爭不動產）之所有權移轉登記予被告天強建設
　　股份有限公司、天郁營造有限公司、馮瀚鋒，再由上開被告
　　將系爭不動產分別移轉登記為原告所有，第4項請求被告國
　　泰人壽保險股份有限公司應將附表1、2之不動產上設定之新
　　台幣（下同）21億元最高限額抵押權登記予以塗銷；及備位
　　請求被告天強建設股份有限公司、天郁營造有限公司、馮瀚
　　鋒及鼎麗公司應連帶給付原告周美慧、周慶華1億1,600萬元
　　；及連帶給付原告郭廷海1,554萬元，暨均自起訴狀繕本送
　　達翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息。經查，依據
　　原證9之土地預定買賣契約書（見本院卷第111-112頁），系
　　爭土地之價值為每平方公尺173萬3,796元（計算式：1,123
　　萬5,000元*土地總面積1254*持分517/10萬=173萬3,796元，
　　元以下四捨五入），則本件先位聲明第1至第3項如附表1部
　　分之訴訟標的價額核定為7,633萬5,466元（計算式：173萬
　　3,796*1254*3511/1 0萬=7,633萬5,466元），另原告未陳報
　　系爭建物之價額，而依系爭房屋主體構造、地上樓層數、屋
　　齡及面積等估算結果，如附表2之建物現值應各為51萬4,155
　　元、129萬407元、60萬4,024元、69萬2,074元及37萬3,464
　　元，有本院依職權查得土地建物查詢資料、臺北市政府地政
　　局建築物價額試算結果附卷為憑（見本院卷第183-198頁）
　　，是附表2訴訟標的價額應核定為347萬4,124元（計算式：
　　51萬4,155+129萬407+ 60萬4,024+69萬2,074+37萬3,464=34
　　7萬4,124）。從而，本件如附表1、2之系爭不動產訴訟標的
　　價額核定為7,980萬9,590元（計算式：7,633萬5466元+347
　　萬4,124元=7,980萬9,590元），另原告先位聲明第4項訴訟
　　標的價額亦應以系爭不動產之價值核算，並依前開規定合併
　　計算之，故本件先位聲明部分之訴訟標的價額應為159,619,
　　180元（計算式：7,980萬9,590+7,980萬9,590=159,619,180
　　)，較備位聲明之訴訟標的金額為高，而應以先位請求之價
　　額計算。是本件應徵第一審裁判費135萬1,074元。茲限原告
　　於本裁定送達後7日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴訟。
中　　華　　民　　國　 109　　年　　1　　 月　　30　　日
　　　　　　　　　民事第二庭　法　官　吳佳薇
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　 109　　年　　1　　 月　　30　　日
　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳俐妙
　
　
附表一
┌───────────────────────────────┐
│土地（登記名義人：鼎麗公司） 總面積：1254平方公尺　　　　　　 │
├─┬──────────────────────┬──────┤
│編│　　　　土　　　　地　　　 坐　　　 落　　　│權利範圍　　│
│　├───┬────┬───┬───┬─────┤　　　　　　│
│號│縣市　│鄉鎮市區│段　　│小段　│地　　 號 │　　　　　　│
├─┼───┼────┼───┼───┼─────┼──────┤
│1 │臺北市│萬華區　│直興段│一小段│4　　　　 │378/100000　│
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│2 │臺北市│萬華區　│直興段│一小段│4　　　　 │611/100000　│
├─┼───┼────┼───┼───┼─────┼──────┤
│3 │臺北市│萬華區　│直興段│一小段│4　　　　 │699/100000　│
├─┼───┼────┼───┼───┼─────┼──────┤
│4 │臺北市│萬華區　│直興段│一小段│4　　　　 │1306/100000 │
├─┼───┼────┼───┼───┼─────┼──────┤
│5 │臺北市│萬華區　│直興段│一小段│4　　　　 │517/100000　│
└─┴───┴────┴───┴───┴─────┴──────┘
附表二
┌───────────────────────────────┐
│建物　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
├─┬──────────────────────┬──────┤
│編│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　│
│　├───┬────┬───┬───┬─────┤ 建物面積　 │
│號│縣市　│鄉鎮市區│段　　│小段　│建　　 號 │（平方公尺）│
├─┼───┼────┼───┼───┼─────┼──────┤
│1 │臺北市│萬華區　│直興段│一小段│2266　　　│47.25　　　 │
├─┼───┼────┼───┼───┼─────┼──────┤
│2 │臺北市│萬華區　│直興段│一小段│2269　　　│76.42　　　 │
├─┼───┼────┼───┼───┼─────┼──────┤
│3 │臺北市│萬華區　│直興段│一小段│2264　　　│87.56　　　 │
├─┼───┼────┼───┼───┼─────┼──────┤
│4 │臺北市│萬華區　│直興段│一小段│2320　　　│163.26　　　│
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│5 │臺北市│萬華區　│直興段│一小段│2293　　　│65.05　　　 │
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