拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,109年度,8號
TPDV,109,司拍,8,20200120,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　109年度司拍字第8號
聲　請　人　臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人　李增昌　
代　理　人　張佳盛　
相　對　人　蔡昆霖　
關　係　人　謝書屏　
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國104年7月21日，以附表所 示不動產，為擔保關係人謝書屏對聲請人所負債務之清償， 設定新臺幣（下同）282萬元之最高限額抵押權予聲請人， 經登記在案。又謝書屏向聲請人借款235萬元，約定分期攤 還本息，如未依約履行，全部債務即視為到期。詎上開債務 僅繳納至108年9月22日，即未依約繳款，已喪失期限利益， 應即清償尚欠之本金106萬3,732元及約定之利息、違約金， 為此聲請拍賣抵押物。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、其他約定事項、土地及建物登記謄本、借款契約書 及催告函等件影本為證。本院於109年1月7日（發文日期） 通知關係人及債務人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，然 渠等均未陳述。從而，本件聲請於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
　




中 華 民 國 109 年 1 月 20 日
民事第六庭 司法事務官 劉瑞宗