臺灣桃園地方法院民事裁定 108年度訴聲字第46號
聲 請 人 黃國問
代 理 人 劉帥雷律師
相 對 人 黃惠青
王惠昀
上 二 人
法定代理人 黃如山
王欣君
上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件（本院108 年訴字
第2600號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定
如下：
主 文
聲請駁回。
理 由
一、聲請意旨略以：如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）為 聲請人所有，前先借名登記於相對人法定代理人黃如山名下 ，嗣再借名登記於相對人名下，聲請人業已終止兩造間借名 登記契約，相對人自應將系爭不動產移轉登記返還予聲請人 ，然相對人近日欲將系爭不動產設定抵押，勢將損及聲請人 權益。爰依民事訴訟法第254 條第5 項規定，請求核發起訴 證明等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前， 原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；前 項聲請，應釋明本案請求；前項釋明如有不足，法院得定相 當之擔保，命供擔保後為登記。其釋明完足者，亦同，民事 訴訟法第254 條第5 項、第6 項前段、第7 項定有明文。準 此，法院裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，限於繫屬中之訴 訟以物權關係為訴訟標的，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，始在適用之列。倘訴訟標的 法律關係，為債之關係者，或其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，非依法應登記者，即與前揭規定之要件不符 ，法院不得裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。
三、經查，聲請人主張其已終止與相對人間就系爭不動產之借名 登記關係，並依民法541 條、第179 條之規定請求相對人將 系爭不動產所有權移轉登記與聲請人等情，有民事聲請狀及 起訴狀各1 份附卷可稽。惟前開訴訟標的俱為債之法律關係 ，聲請人既非基於以物權關係為訴訟標的，其聲請為訴訟繫 屬事實之登記，核與前揭法條意旨有悖，自難准許。準此， 本件聲請無理由，應予駁回。
四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 109 年 1 月 3 日
民事第三庭 法 官 吳為平
上列正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 109 年 1 月 6 日
書記官 張詠芳
附表：
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│編│土地及建物標示 │面積（平方公尺）│權利範圍 │
│號│ │ │ │
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│1 │桃園市○○區○○段000 地號土地 │83.24 │全部 │
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│2 │桃園市○○區○○段000 ○號建物（門牌│總面積：96 │全部 │
│ │號碼：桃園市○○區○○街000 巷0 號）│ │ │
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