臺灣新竹地方法院民事裁定 108年度司拍字第216號
聲 請 人 許惠禎
相 對 人 黎玉蘭
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）108年2月27日以 其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款 之清償，設定新臺幣（下同）525 萬元之最高限額抵押權， 擔保債權確定期日為108年5月21日，債務清償日期依照各個 債務契約所定，經登記在案。而相對人於108年2月22日向聲 請人借用350 萬元，約定108年5月21日清償，詎相對人屆期 不為清償，尚欠本金350 萬元及違約金未付。為此聲請拍賣 抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明 書、土地及建物登記謄本、借款契約書、存證信函等件為證 。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於7 日內就上 開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於108年12月13 日 寄存送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述 ，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合 ，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 109 年 1 月 3 日
民事庭司法事務官 陳淑蕙