臺灣新北地方法院民事裁定 108年度補字第1725號
原 告 張琮華
訴訟代理人 黃呈熹律師
被 告 張介任
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納足額之裁
判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，
以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所
有之利益為準。次按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之
價額為準，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項及第77條之11
分別定有明文。原告請求如附表所示不動產（下稱系爭房地）予
以變價分割，揆諸前揭規定及說明，其訴訟標的價額應以原告因
分割系爭房地所得受之利益數額為據。經本院依職權查詢鄰近系
爭不動產之同類型房地於1 年內交易價格約為每平方公尺新臺幣
（下同）12萬471 元，有內政部不動產交易實價查詢結果可證。
再依系爭不動產登記謄本記載，系爭房屋總面積為92平方公尺，
循此計算，系爭不動產之交易價額約為1,108 萬3,332 元，復依
原告之應有部分3 分之1 計算，則本件訴訟標的價額為369 萬4,
444 元（計算式：11,083,332元×1/3 ＝3,694,444 元），應徵
第一審裁判費3 萬7,630 元，扣除原告已繳納之20,503元，原告
尚應補繳1 萬7,127 元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之
規定，限原告於收受本裁定送達後五日內補繳，逾期不繳，即駁
回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 1 月 16 日
民事第五庭 法 官 張筱琪
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 1 月 16 日
書記官 薛力慈
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
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│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│１│新北市│ 三重區 │ 永安 │ │ 2695 │ │ 144.00 │張琮華:1/15 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │張介任:2/15 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │備考 │ 重測前：溪尾小段432-10地號 │
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│編│ │ │建築式│ 建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │
│號│ │ │屋層數│合 計 │及用途 │ 範圍 │
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│１│230 │新北市三重區 │鋼筋混│層次面積：87.00 │ │張琮華:1/3│
│ │ │永安段2695地號│凝土造│陽台：5.00 │ │張介任:2/3│
│ │ │------------- │ │總面積：92.00 │ │ │
│ │ │新北市三和路四│ │ │ │ │
│ │ │段370 號4樓 │ │ │ │ │
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│ │備考│ │
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