臺灣彰化地方法院民事判決 108年度家繼簡字第10號
原 告 蔡玉英
訴訟代理人 羅偉甄律師
被 告 陳劉艮①
劉益春②
張劉桂英③
蔡忠恩④
蔡忠勝⑤
蔡淑惠⑥
蔡余至⑦
蔡柄銅⑧
蔡炳勲⑨
蔡麗粧⑩
蔡麗雲⑪
賴正杰⑫
賴慧玫⑬
賴靜玫⑭
賴憶潔⑮
蔡平玉⑯
李三連⑰
李明哲⑱
李姿慧⑲
李明珠⑳
蔡文貴㉑
蔡秀敏㉒
顧陳燕玉㉓
陳文財㉔
陳玉花㉕
陳清海㉖
郭陳玉緞㉗
蔡添福㉘
蔡文欽㉙
林蔡金治㉚
蔡美娥㉛
蔡文明㉜
陳美珠㉝
蔡俊毅㉞
蔡惠珮㉟
蔡芷絨㊱
蔡洪嬋娟㊲
蔡琮盛㊳
蔡琮益㊴
蔡琮庭㊵
蔡花㊶
蔡麵㊷
蔡淑珠㊸
蔡麗滿㊹
蔡鄧寶珠㊺
蔡文職㊻
蔡佩珊㊼
劉芳妮㊽
劉俊鴻㊾
劉宇陞㊿
上列當事人間請求分割遺產事件，本院於108年12月24日言詞辯
論終結，判決如下：
主 文
被告陳劉艮、劉益春、張劉桂英、劉芳妮、劉俊鴻、劉宇陞應就其被繼承人劉蔡琴所遺如附表二所示土地，權利範圍（應繼分24分之1）辦理繼承登記。
被告李三連、李明哲、李明珠、李姿慧應就其被繼承人李蔡秀英所遺如附表二所示土地，權利範圍（應繼分36分之1）辦理繼承登記。
被告陳美珠、蔡俊毅、蔡芷絨、蔡惠珮應就其被繼承人蔡文宗所遺如附表二所示土地，權利範圍（應繼分30分之1）辦理繼承登記。
兩造公同共有被繼承人蔡員月所遺如附表二「遺產項目欄」所示之遺產應予分割如附表二「本院分割方法」欄所示。訴訟費用由兩造依附表一所示之應繼分比例負擔。 事實及理由
一、被告等經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無家事 事件法第51條準用民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依 原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：
㈠、被繼承人蔡員月於民國34年3月10日死亡遺有附表一「遺產 項目欄」所示之遺產，其繼承人即原告蔡玉英，被告劉益春 、張劉桂英、蔡忠恩、蔡忠勝、蔡淑惠、蔡余至、蔡柄銅、 蔡炳勲、蔡麗粧、蔡麗雲、賴正杰、賴慧玫、賴靜玫、賴憶 潔、蔡平玉、李三連、李明哲、李姿慧、李明珠、蔡文貴、 蔡秀敏、顧陳燕玉、陳文財、陳玉花、陳清海、郭陳玉緞、 蔡添福、蔡文欽、林蔡金治、蔡美娥、蔡文明、陳美珠、蔡 俊毅、蔡惠珮、蔡芷絨、蔡洪嬋娟、蔡琮盛、蔡琮益、蔡琮 庭、蔡花、蔡麵、蔡淑珠、蔡麗滿、蔡鄧寶珠、蔡文職、蔡 佩珊、劉芳妮、劉俊鴻、劉宇陞等51人，各繼承人之應繼分 如附表一所示。另系爭土地共有人劉蔡琴、李蔡秀英、蔡文 宗等3位不幸分別於本件起訴前死亡，至今各該繼承人皆尚 未為就其潛在應有部分辦理繼承登記，爰訴請其各繼承人就
潛在應有部分辦理繼承登記。
㈡、再被繼承人蔡員月並未訂有遺囑，該遺產亦無不能分割之情 形，雙方亦無不能分割之約定，而兩造就前開遺產無法進行 協議分割，爰依民法第1164條前段、第823條第1項前段、第 824條第2項之規定請求准予裁判分割。又系爭附表二編號1 、2所示之土地經鑑價後，土地價值已逾越原告能力所及， 故主張將附表二所示之土地予以合併變價分割，屆時如各共 有人欲買回土地自行使用，仍可行使優先承買權，繼續保有 土地所有權，如此並能徹底解決共有關係，兼顧全體共有人 利益，請求鈞院採行變賣分割之方法，將所得價金按兩造應 繼分之比例分配；至被告蔡佩珊主張共有人中之第5房及第6 房有個人土地借貸，其不願分攤云云，因附表二編號1、2部 分並無設定抵押權，而附表二編號3、4部分乃兩造以外之其 他共有以其個人應有部分向金融機構抵押借款，與本件被繼 承人蔡員月遺留應有部分4580分之190比例無涉。並聲明： 如主文第1至4項所示，訴訟費用（含鑑定費用）由兩造按附 表一所示應繼分比例負擔。
三、被告方面：
㈠、被告賴慧玫、賴靜玫（未於最後言詞辯論期日到場，惟據其 前之聲明及陳述）略以：同意原告之分割方法等語。並聲明 ：請求為適法判決。
㈡、被告蔡佩珊（未於言詞辯論期日到場，惟據其提出書狀聲明 及陳述）略以：對於原告之聲明願合併收購土地、訴訟費各 自負擔部分並無異議，惟共有人中之第5房及第6房，有個人 土地借貸，故此部分由原告對其追討，其不願分攤等語。㈢、被告陳劉艮、劉益春、張劉桂英、蔡忠恩、蔡淑惠、蔡余至 、蔡柄銅、蔡麗粧、蔡麗雲、賴憶潔、蔡平玉、李三連、李 明哲、李姿慧、李明珠、蔡文貴、蔡秀敏、顧陳燕玉、陳文 財、陳玉花、陳清海、郭陳玉緞、蔡添福、蔡洪嬋娟、蔡琮 盛、蔡琮益、蔡花、蔡淑珠、蔡鄧寶珠、蔡文職、劉芳妮、 劉俊鴻、劉宇陞等（未於言詞辯論期日到場，惟據其提出書 狀聲明及陳述）略以：同意附表二「遺產項目欄」所示之土 地變價分割等語。並聲明：請求為適法判決。
㈣、其餘被告等均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何 聲明或陳述。
四、本院判斷：
㈠、按繼承，因被繼承人死亡而開始；遺產繼承人，除配偶外， 依下列順序定之：1.直系血親卑親屬、2.父母、3.兄弟姊妹 、4.祖父母；同一順序之繼承人有數人時，按人數平均繼承 ，但法律另有規定者，不在此限，民法第1147條、第1138條
、第1141條分別定有明文。經查，被繼承人蔡員月於34年3 月10日死亡，兩造均為蔡員月之法定繼承人（民法繼承編施 行法第8條、繼承登記法令補充規定第9點及第13點、司法院 大法官釋字第668號解釋參照），兩造之應繼分比例詳如附 表一所示，又被繼承人蔡員月死亡後，遺有如附表二「遺產 項目」所示之遺產等情，為兩造所不爭執，並有被繼承人蔡 員月繼承系統表、戶籍謄本（現戶及除戶部分）等戶籍資料 、土地登記第三類謄本、財政部830224台財稅第000000000 號函（見本院卷㈠第228頁）等件在卷可稽，堪認原告此部 分之主張為真實。
㈡、次按因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律 行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分 其物權，民法第759條定有明文。又分割共有物，性質上為 處分行為，依民法第759條規定，共有不動產之共有人中有 人死亡時，於其繼承人未為繼承登記以前，固不得分割共有 物。惟原告如於本件訴訟中，請求死亡共有人之繼承人辦理 繼承登記，並合併對繼承人及其餘共有人為分割共有物之請 求，不但符合訴訟經濟原則，亦與民法第759條及強制執行 法第130條規定之旨趣無違（最高法院69年台上字第1012號 裁判意旨參照）。經查，系爭土地共有人劉蔡琴已於98年5 月12日死亡，其系爭土地潛在應有部分24分之1，依法應由 其繼承人即被告陳劉艮、劉益春、張劉桂英、劉芳妮、劉俊 鴻、劉宇陞6人繼承或再轉繼承（劉仁倉於99年4月18日死亡 後由劉芳妮、劉俊鴻、劉宇陞再轉繼承）；系爭土地共有人 李蔡秀英已於106年12月2日死亡，其系爭土地潛在應有部分 36分之1，依法應由其繼承人即被告李三連、李明哲、李明 珠、李姿慧4人繼承；系爭土地共有人蔡文宗已於107年2月 27日死亡，其系爭土地潛在應有部分30分之1，依法應由其 繼承人即被告陳美珠、蔡俊毅、蔡芷絨、蔡惠珮4人繼承。 惟上開被繼承人死亡後，其繼承人迄今未辦理繼承登記等情 ，已據原告提出土地登記第三類謄本、戶籍謄本（現戶全戶 含非現住人口）、繼承系統表等為證，堪認原告此部分之主 張為真實。從而，原告依據首開規定於系爭土地分割之處分 行為前，併請求前揭被告辦理繼承登記，核無不合，應予准 許，爰判決如主文第一至三項所示。
㈢、再按繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全 部為公同共有。繼承人得隨時請求分割遺產，但法律另有規 定或契約另有訂定者，不在此限。公同共有物之分割，除法 律另有規定外，準用關於共有物分割之規定。分割之方法不 能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕
履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一 、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有 困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困 難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之 一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有 人。民法第1151條、第1164條、第830條第2項、第824條第2 項分別定有明文。又被繼承人所遺如附表二所示之遺產由兩 造繼承，並無不得分割之限制，亦無不予分割之約定，因兩 造於起訴前就該遺產無法協議分割，則原告請求判決分割系 爭遺產，以終止公同共有關係，於法有據。
㈣、本院審酌系爭土地面積不大，各為110.99、49.56、127.82 （權利範圍4580分之190）、583.35（權利範圍4580分之190 ）平方公尺，其共有人多達51人，若以原物分割方式，將系 爭之土地分割成多筆小面積土地，徒增土地利用困難度，不 利土地經濟效益，且大多數共有人即被告陳劉艮、劉益春、 張劉桂英、蔡忠恩、蔡淑惠、蔡余至、蔡柄銅、蔡麗粧、蔡 麗雲、賴慧玫、賴靜玫、賴憶潔、蔡平玉、李三連、李明哲 、李姿慧、李明珠、蔡文貴、蔡秀敏、顧陳燕玉、陳文財、 陳玉花、陳清海、郭陳玉緞、蔡添福、蔡洪嬋娟、蔡琮盛、 蔡琮益、蔡花、蔡淑珠、蔡鄧寶珠、蔡文職、劉芳妮、劉俊 鴻、劉宇陞等35人亦同意以變價分割方法分割系爭遺產，有 其等授權同意書在卷可稽（見本院卷㈢第67至79頁、第130 至131頁、第145頁），本院斟酌此等因素，為兼顧兩造利益 之公平、土地經濟效用及尊重兩造意願等，認變賣系爭土地 ，以價金分配於各共有人，即依附表一所示之應繼分比例分 配，於法無違，且對兩造並無不利，亦無因各繼承人受分配 價值不同，而有相互找補問題，應屬適當，爰判決如主文第 四項所示。
㈤、至被告蔡佩珊雖稱：土地共有人中第5及第6房在外欠債部分 ，其不願負擔云云，惟依原告所提出之土地登記第三類（地 號全部）及第一類謄本（他項權利個人全部）顯示，附表二 編號1、2所示之土地並無設定抵押權（見本院卷㈠第51至78 頁），而編號3、4號之土地上雖有抵押權設定登記，惟均與 本件被繼承人蔡員月所留應有部分190/4580無涉，乃兩造以 外之其他共有人以其個人之應有部分向金融機構抵押借款（ 見本院卷㈢第164至177頁），經核與本件分割遺產訴訟無關 ，附此敘明。
五、末按分割遺產之訴係必要共同訴訟，原、被告之間本可互換 地位，且兩造均蒙其利，是本院認本件之訴訟費用應由兩造 依其應繼分之比例負擔訴訟費用，較為公允，併此敘明。
六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依家事事件法第51條， 民事訴訟法第385條第1項前段、78條、第85條第1項但書、 第80條之1，判決如主文。
中 華 民 國 109 年 1 月 14 日
家事法庭 法 官 康弼周
上列為正本係照原本作成。
如對本判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並按他造人數提出繕本，及繳納上訴裁判費。
中 華 民 國 109 年 1 月 14 日
書記官 游小玲
附表一：兩造應繼分比例
┌──┬─────┬────┐
│編號│繼承人姓名│ 應繼分 │
├──┼─────┼────┤
│ 01 │劉芳妮 │ 1/288 │
├──┼─────┼────┤
│ 02 │劉俊鴻 │ 1/288 │
├──┼─────┼────┤
│ 03 │劉宇陞 │ 1/288 │
├──┼─────┼────┤
│ 04 │陳劉艮 │ 1/96 │
├──┼─────┼────┤
│ 05 │劉益春 │ 1/96 │
├──┼─────┼────┤
│ 06 │張劉桂英 │ 1/96 │
├──┼─────┼────┤
│ 07 │蔡忠恩 │ 1/72 │
├──┼─────┼────┤
│ 08 │蔡忠勝 │ 1/72 │
├──┼─────┼────┤
│ 09 │蔡淑惠 │ 1/72 │
├──┼─────┼────┤
│ 10 │蔡余至 │ 1/120 │
├──┼─────┼────┤
│ 11 │蔡麗粧 │ 1/120 │
├──┼─────┼────┤
│ 12 │蔡柄銅 │ 1/120 │
├──┼─────┼────┤
│ 13 │蔡麗雲 │ 1/120 │
├──┼─────┼────┤
│ 14 │蔡炳勲 │ 1/120 │
├──┼─────┼────┤
│ 15 │賴正杰 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 16 │賴慧玫 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 17 │賴靜玫 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 18 │賴憶潔 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 19 │蔡平玉 │ 1/36 │
├──┼─────┼────┤
│ 20 │李三連 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 21 │李明哲 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 22 │李明珠 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 23 │李姿慧 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 24 │蔡文貴 │ 1/36 │
├──┼─────┼────┤
│ 25 │蔡秀敏 │ 1/36 │
├──┼─────┼────┤
│ 26 │顧陳燕玉 │ 1/30 │
├──┼─────┼────┤
│ 27 │陳文財 │ 1/30 │
├──┼─────┼────┤
│ 28 │陳玉花 │ 1/30 │
├──┼─────┼────┤
│ 29 │陳清海 │ 1/30 │
├──┼─────┼────┤
│ 30 │郭陳玉緞 │ 1/30 │
├──┼─────┼────┤
│ 31 │蔡添福 │ 1/12 │
├──┼─────┼────┤
│ 32 │蔡玉英 │ 1/12 │
├──┼─────┼────┤
│ 33 │蔡文欽 │ 1/30 │
├──┼─────┼────┤
│ 34 │林蔡金治 │ 1/30 │
├──┼─────┼────┤
│ 35 │蔡美娥 │ 1/30 │
├──┼─────┼────┤
│ 36 │蔡文明 │ 1/30 │
├──┼─────┼────┤
│ 37 │陳美珠 │ 1/120 │
├──┼─────┼────┤
│ 38 │蔡俊毅 │ 1/120 │
├──┼─────┼────┤
│ 39 │蔡芷絨 │ 1/120 │
├──┼─────┼────┤
│ 40 │蔡惠珮 │ 1/120 │
├──┼─────┼────┤
│ 41 │蔡洪嬋娟 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 42 │蔡琮庭 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 43 │蔡琮盛 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 44 │蔡琮益 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 45 │蔡花 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 46 │蔡麵 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 47 │蔡淑珠 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 48 │蔡麗滿 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 49 │蔡鄧寶珠 │ 1/144 │
├──┼─────┼────┤
│ 50 │蔡文職 │ 1/6 │
├──┼─────┼────┤
│ 51 │蔡佩珊 │ 1/144 │
└──┴─────┴────┘
附表二：
┌──┬───────┬────┬───┬───────────┐
│編號│ 遺產項目 │ 面積 ( │權利範│ 本院分割方法 │
│ │ │㎡) │圍 │ │
├──┼───────┼────┼───┼───────────┤
│ 01 │彰化縣員林市新│ 110.99 │ 全部 │合併變價分割，變賣價金│
│ │林厝段786地號 │ │ │由兩造按附表一所示之應│
│ │ │ │ │繼分比例分配。 │
├──┼───────┼────┼───┼───────────┤
│ 02 │同上段774地號 │ 49.56 │ 全部 │同上 │
├──┼───────┼────┼───┼───────────┤
│ 03 │同上段776地號 │ 127.82 │4580分│同上 │
│ │ │ │之190 │ │
├──┼───────┼────┼───┼───────────┤
│ 04 │同上段788地號 │ 583.35 │4580分│同上 │
│ │ │ │之190 │ │
└──┴───────┴────┴───┴───────────┘