臺灣高雄地方法院民事裁定 107年度司執消債清字第86號
聲 請 人
即債務人 蔡佩玲（原名：蔡雀月、蔡維淳）
代 理 人 蔡駿民律師
聲 請 人之
管 理 人 台灣金融資產服務股份有限公司
法定代理人 吳英世
債 權 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 雷仲達
債 權 人 日盛國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 黃錦瑭
債 權 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 童兆勤
債 權 人 第一商業銀行股份有限公司
法定代理人 董瑞斌
債 權 人 臺灣銀行股份有限公司
法定代理人 魏江霖
上列當事人聲請消費者債務清理事件，本院裁定如下：
主 文
選任台灣金融資產服務股份有限公司為本件清算程序之管理人。本件關於債務人清算財團之財產由管理人以附表所示之方式處分。
理 由
一、按法院裁定開始更生或清算程序後，必要時得選任律師、會 計師或其他適當之自然人或法人一人為監督人或管理人、清 算之財產有變價之必要者，管理人應依債權人會議之決議辦 理。無決議者，得依拍賣、變賣或其他適當之方法行之；又 法院裁定開始清算程序後，認該事件有依本條例第122條規 定將清算財團之財產予以變價之必要者，得選任經金融主管 機關認可之公正第三人或其他適當法人為管理人，消費者債 務清理條例（下稱本條例）第16條第1項、第122條及法院辦
理消債者債務清理條例事件選任法人為監督人管理人辦法第 6條分別定有明文。又債權人會議得議決下列事項：一、清 算財團之管理及其財產之處分方法。二、營業之停止或繼續 。三、不易變價之財產返還債務人或拋棄；法院不召集債權 人會議時，得以裁定代替其決議；但法院裁定前應將第101 條規定之書面通知債權人，本條例第118條及第121條第1項 定有明文。
二、查本件債務人聲請消費者債務清理事件，前經本院裁定於民 國107年6月20日裁定開始清算程序在案，債務人有如附表所 示之財產，顯有選任管理人變價之必要。而台灣金融資產服 務股份有限公司業經財政部於90年10月5日以台財融(三)字 第0090722628號函准予認可在案，自屬法院辦理消費者債務 清理條例第6條之適當法人，爰選任台灣金融資產管理服務 股份有限公司為管理人，並將清算財團之財產變價。三、次查，附表之不動產未經強制執行，爰參酌107年土地公告 現值每平方公尺新臺幣（下同）32,000元，計算得出價值約 為90,311元，核以9萬元為本次清算財團即附表不動產之變 賣底價，有全國財產稅總歸戶財產查詢清單、土地登記謄本 等在卷可憑。故附表所示之不動產本院將選任台灣金融資產 服務股份有限公司為管理人，並以9萬元為第一次變價之底 價。又為免召開債權人會議之勞費，爰斟酌本事件之特性， 依據上開規定，不召集本件債權人會議，於通知各債權人有 關消費者債務清理條例第101條所規定之書面後，裁定附表 之處分方式以代替債權人會議之決議。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法 事務官提出異議。
中 華 民 國 107 年 11 月 19 日
民事執行處 司法事務官
附表：
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│ 財產內容 │處分方式 │
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│高雄市楠梓區右昌段 │以9萬元定為變賣底價。如第一次變 │
│69地號土地（面積127 │價無人應買流標即減價百分之20，每│
│平方公尺，權利範圍45│次變賣間隔二週，如變賣至不敷清償│
│分之1） │稅款及管理人報酬時，即認無變賣實│
│ │益停止變賣。 │
│ │☆該土地上抵押權，債務人已主張時│
│ │ 效抗辯拒絕給付，經本院104年度 │
│ │ 雄再簡字第1號判決確定，故日後 │
│ │ 不得受分配。惟拍賣公告請送達該│
│ │ 抵押權人。 │
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