臺灣高等法院民事裁定 108年度訴聲字第6號
聲 請 人 唐芝英
上列聲請人因與相對人楊金海間請求返還土地等事件（本院107
年度上字第1344號），聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁
定如下：
主 文 N
聲請駁回。
理 由
一、本件聲請意旨略以：伊與相對人間請求返還土地事件，於原 審提起反訴【臺灣新竹地方法院（下稱新竹地院）107年度 訴字第186號（下稱186號）】，現由本院審理中（本院107 年度上字第1344號），應受判決事項之聲明、訴訟標的及原 因事實均見起訴狀所載。伊係基於物權關係，就取得、設定 、喪失或變更依法應登記之土地所有權而起訴，為使第三人 知悉訟爭情事以便阻卻其因信賴登記而善意取得所有權，及 避免確定判決效力所及之第三人受不測損害，爰於事實審言 詞辯論終結前，依民事訴訟法第254條第5項規定，聲請裁定 許可就系爭土地為訴訟繫屬事實之登記等語。
二、按民事訴訟法第254條第5項規定：「訴訟標的基於物權關係 ，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登 記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁 定許可為訴訟繫屬事實之登記」。本件聲請人於原審提起反 訴，核其主張略以：相對人楊金海與訴外人盧月梅、盧錦梅 （下稱盧月梅2人）間買賣新竹縣○○鄉○○段000地號土地 及坐落其上德盛段312建號建物（門牌號碼新竹縣○○鄉○ ○路○段00號，下合稱系爭房地），共謀不通知共有人盧朝 琴，而故意以背於善良風俗之方式侵害盧朝琴對於系爭房地 之優先承買權或所有權，渠等於民國107年1月30日辦理之系 爭房地所有權移轉登記行為無效，伊本於民法第184條、第 185條、第213條第1項規定，提起反訴請求塗銷上開所有權 移轉登記，回復為盧朝琴與盧月梅2人所有之訴訟（新竹地 院186號事件卷第179至186頁）。原審就此部分為聲請人敗 訴之判決，聲請人不服，提起第二審上訴，現繫屬於本院審 理中，業經本院調閱107年度上字第1344號事件卷宗核對無 訛。查聲請人此部分係本於民法第184條、第185條、第213 條第1項為訴訟標的，對於相對人有所請求，其訴訟標的尚 非基於物權關係，即與首揭規定不合。因此聲請人聲請核發 已起訴證明，於法不合，自不能准許。
三、據上論結，本件聲請為無理由，爰裁定如主文。
中 華 民 國 108 年 12 月 20 日 民事第二十三庭
審判長法 官 蕭胤瑮
法 官 李昆霖
法 官 袁雪華
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣１千元。
中 華 民 國 108 年 12 月 20 日 書記官 陳美宜