臺灣臺東地方法院民事裁定 108年度訴字第166號
聲 請 人
即 被 告 陳柏宏
陳尚豪
相 對 人
即 原 告 仁嚴不動產企業社
法定代理人 王俊傑
上當事人間請求給付違約金事件，聲請人即被告聲請移轉管轄，
本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
事實及理由
一、「訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或 依職權以裁定移送於其管轄法院。……移送訴訟之聲請被駁 回者，不得聲明不服。」民事訴訟法第28條規定。二、聲請人即被告聲請將本件訴訟移送管轄至其住所地管轄法院 （臺灣臺北地方法院）。
三、「當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律 關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之。」為民事 訴訟法第24條規定。相對人即原告係住商不動產加盟店，其 以兩造間專任委託銷售契約書提起本件訴訟，主張聲請人違 反上開契約書之約定，對聲請人請求違約金。經查上開契約 書第16條已約定合意管轄法院為「房地產所在之地方法院為 第一審管轄法院」，如卷附契約書所載，而上開契約書所委 託銷售之土地坐落臺東縣東河鄉，足認定兩造已於上開契約 書中合意由土地所在之管轄法院（即本院）為契約紛爭之管 轄法院。從而，本院就本件訴訟有管轄權，不應將本件裁定 移送他院。
四、依民事訴訟法第28條第3項，裁定如主文。中 華 民 國 108 年 12 月 10 日
民事第一庭 法 官 郭玉林
以上正本係照原本作成。
不得抗告。
中 華 民 國 108 年 12 月 10 日
書記官 張耕華