臺灣臺南地方法院民事裁定 108年度補字第903號
原 告 陳彥辰
被 告 蘇炳堯
上列當事人間請求返還不動產事件，原告起訴後迄今仍未繳納裁
判費。茲因原告陳稱系爭不動產係其以新臺幣（下同）５４５萬
元購買取得，系爭不動產業經設定最高限額抵押權（擔保債權總
金額：５２２萬元），該擔保債權總金額乃係金融機構依市場行
情評估而得，通常會略低於系爭不動產真正市價，以免貸款將來
無法獲得清償而受損，另有相類似不動產於民國１０４年１月間
交易金額為５７８萬元，若依土地公告現值及建物課稅現值核定
系爭不動產交易市價，顯有遠低於市價而不當之情形；本院複審
酌送請鑑價將大幅增加裁判費，對當事人未必較為有利，故依上
開資訊概估系爭不動產交易現值，核定本件訴訟標的價額為５４
５萬元，應徵收第一審裁判費５萬４９５５元。爰依民事訴訟法
第２４９條第１項但書之規定，限原告於收受本裁定送達５日內
補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 12 月 4 日
民事第五庭 法 官 陳谷鴻
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後１０日內
向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣１０００元；其餘關於
命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 12 月 4 日
書記官 曾盈靜