臺灣臺北地方法院民事裁定
108年度訴字第5369號
原 告 高金伯
訴訟代理人 金學坪律師
陳觀民律師
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算
之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標
的價額，應依其中價額最高者定之；因財產權而起訴，其訴
訟標的之金額或價額在新臺幣十萬元以下部分，徵收一千元
；逾十萬元至一百萬元部分，每萬元徵收一百元；逾一百萬
元至一千萬元部分，每萬元徵收九十元；逾一千萬元至一億
元部分，每萬元徵收八十元；逾一億元至十億元部分，每萬
元徵收七十元；逾十億元部分，每萬元徵收六十元；其畸零
之數不滿萬元者，以萬元計算；原告之訴，有下列各款情形
之一，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長
應定期間先命補正：㈥起訴不合程式或不備其他要件者，民
事訴訟法第七十七條之一第一、二項、第七十七條之二第一
項、第七十七條之十三、第二百四十九條第一項第六款定有
明文。
二、本件原告與被告周南、劉振傑、俞昌哲間請求塗銷不動產所
有權移轉登記等事件，原告訴之聲明：「㈠確認周南與俞昌
哲間就附表編號１所示不動產於民國一０四年七月十日（應為
十四日之誤，為顯然錯誤，逕予更正）所為之贈與契約及一
０四年七月二十日所為之所有權移轉契約均無效。㈡俞昌哲應
將附表編號１所示不動產於一０四年七月二十日所為之所有權
移轉登記予以塗銷，並回復登記為周南所有。㈢確認劉振傑
與俞昌哲間就附表編號２所示不動產於一０四年十月十六日所
為之買賣契約及一０四年十月二十三日所為之所有權移轉登
記契約均無效。㈣俞昌哲應將附表編號２所示不動產於一０四
年十月二十三日所為之所有權移轉登記予以塗銷，並回復登
記為劉振傑所有」，訴訟標的就聲明第㈠、㈢項部分為周南與
俞昌哲間於一０四年七月十四日就附表編號１所示不動產所訂
之贈與契約關係、劉振傑與俞昌哲間於○○○年十月十六日就
附表編號就２所示不動產所訂之買賣契約關係，就聲明第㈡、
㈣項為民法第二百四十二條代位行使第七百六十七條第一項
之所有物返還或除去侵害請求權，均為因財產權而起訴，訴
訟標的均無交易價額，應以原告就訴訟標的所有之利益為準
。而原告就聲明第㈠、㈡項部分之利益同一，就聲明第㈢、㈣項
部分之利益亦同一，爰就聲明第㈠、㈡項部分以附表編號１所
示不動產於起訴時之價額，就聲明第㈢、㈣項部分以附表編號
２所示不動產於起訴時之價額核定之，並合併計算本件訴訟
標的價額。
三、本件附表所示不動產於起訴時之交易價額，參酌：①訴外人
劉月釵與含周南、劉振傑在內之其餘共有人，就建號臺北市
○○區○○段○○段○○○○○號及三二０四號、門牌號碼臺北市○○區○○
○路○段○○○巷○○○○號及四五之一號房屋暨基地持分（即坐落
臺北市○○區○○段○○段○○○○地號土地、應有部分共一萬分之一
八四），於九十六年一月間所成立之買賣契約總價新臺幣（
下同）一億零七百萬元，其中附表編號１部分不動產價值為
一百一十四萬零五百四十四元【小數點以下四捨五入】（計
算式：「周南部分買賣價金數額」四百五十六萬二千一百七
十四元，乘以「附表編號１所占周南持分比例」四分之一，
見卷第九五頁判決附表），其中附表編號２部分不動產價值
為二百三十二萬六千零八十七元（即「劉振傑部分買賣價金
數額」，見卷第九九頁判決附表）；②九十六年一月間本件
土地公告現值為每平方公尺二十二萬八千零五十六元，原告
提起本案訴訟時即○○○年十一月間本件土地公告現值則為每
平方公尺五十萬一千七百零二元（見卷附內政部地政司土地
公告土地現值及地價查詢單），土地部分價值上漲幅度約二
‧二倍；則附表編號１部分不動產於起訴時價額應核定為貳佰
伍拾萬玖仟壹佰玖拾柒元【小數點以下四捨五入】（計算式
：「附表編號１不動產九十六年一月買賣價金」一百一十四
萬零五百四十四元，乘以「上漲幅度」二‧二），附表編號２
部分不動產於起訴時價額應核定為伍佰壹拾壹萬柒仟叁佰玖
拾壹元【小數點以下四捨五入】（計算式：「附表編號２不
動產九十六年一月買賣價金」二百三十二萬六千零八十七元
，乘以「上漲幅度」二‧二）；合計本案訴訟訴訟標的價額
核定為柒佰陸拾貳萬陸仟伍佰捌拾捌元。
四、本件訴訟標的價額既經核定為柒佰陸拾貳萬陸仟伍佰捌拾捌
元，應徵第一審裁判費柒萬陸仟伍佰叁拾柒元，扣除原告已
繳納之裁判費叁萬伍仟叁佰伍拾叁元，尚應補繳裁判費肆萬
壹仟壹佰捌拾肆元，茲限原告於本裁定送達後伍日內如數補
繳，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 12 月 2 日
民事第四庭 法 官 洪文慧
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元；其餘關於命補繳
裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 12 月 2 日
書記官 顏子薇
附表：不動產詳目
編號 土 地 標 示 建 物 標 示 移轉原因登記日期 １ 坐落臺北市大安區復興段一小段第三四七地號、權利範圍一萬分之二 建號臺北市大安區復興段一小段第三二０三號、門牌號碼臺北市○○區○○○路○段○○○巷○○○○號、權利範圍四十分之一 （周南之）贈與 104.07.20 ２ 坐落臺北市大安區復興段一小段第三四七地號、權利範圍一萬分之四 建號臺北市大安區復興段一小段第三二０四號、門牌號碼臺北市○○區○○○路○段○○○巷○○○○號、權利範圍二十分之一 （與劉振傑之）買賣 104.10.23