臺灣臺北地方法院民事裁定 108年度司拍字第482號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 雷仲達
代 理 人 林欣宜
相 對 人 林麗蓮（即林樂善之繼承人）
相 對 人 林俊宏（即林樂善之繼承人）
相 對 人 林美賢（即林樂善之繼承人）
相 對 人 林玉婷（即林樂善之繼承人）
相 對 人 林家青（即林樂善之繼承人）
相 對 人 林家璽（即林樂善之繼承人）
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定 有明文。上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵 押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條 之17等規定自明。拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上 開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條 之17分別定有明文。復按繼承人自繼承開始時，除本法另有 規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。民法第11 48條第1項亦有規定。
二、本件聲請意旨略以：第三人林樂善分別於民國68年4月18日 、71年7月14日、80年12月31日，以其所有如附表所示之不 動產，為擔保其對聲請人所負一切債務之清償，陸續設定新 臺幣（下同）2,000,000元、1,000,000元、6,600,000元、 之抵押權予聲請人；又於104年5月29日，以其所有如附表所 示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚 未清償）及將來所負之債務之清償，設定7,200,000元之最 高限額抵押權，均經登記在案。林樂善復於105年3月21日向
聲請人借款合計9,600,000元，約定分期攤還本息，如未依 約履行，全部債務即視為到期。嗣林樂善於107年12月19日 死亡，而由林麗蓮、林俊宏、林美賢、林玉婷、林家青、林 家璽等6人即相對人繼承其一切權利義務。詎上開債務於108 年8月6日即未依約履行，依上開約定已喪失期限利益，應即 清償尚欠之本金及其約定之利息暨違約金，為此聲請拍賣抵 押物以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改 良物抵押權設定契約書及其他特約事項、土地及建物登記謄 本、貸款契約書、催告函、掛號回執、繼承系統表、除戶謄 本及戶籍謄本（以上均為影本）等件為證。本院於108年11 月19日（發文日期）通知相對人等就抵押權所擔保之債權額 陳述意見，相對人等6人均未為陳述。從而，本件聲請人聲 請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
中 華 民 國 108 年 12 月 20 日
民事第七庭 司法事務官 萬蓓娣
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