拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,108年度,527號
TCDV,108,司拍,527,20191203,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第527號
聲　請　人　陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人　陳勝宏　
代　理　人　曹訓察　
相　對　人　楊福賓　

債　務　人　常崴實業有限公司


法定代理人　朱宇杰　
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高 限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權 ：
（一）登記日期：民國102年3月20日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同） 6,000,000元。
（四）擔保債權確定日期：132年3月18日。 （五）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（ 包含過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定 契約書所約定最高限額內所負之債務，包括借款、信 用卡、票據、墊款、透支、保證及其衍生之債務。 （六）清償日期：依照各個契約約定。
（七）利息(率)：依照各個契約約定。
（八）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（九）違約金：依照各個契約約定。。
（十）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全 抵押物之費用。3.因債務不履行而發生之損害賠償。 4.因辦理債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範 圍所生之手續費。5.抵押權人墊付抵押物之保險費。 （十一）債務人及債務額比例：常崴實業有限公司，債務額



比例：全部。
三、相對人楊福賓於民國102年3月20日將其所有如附表所示之不 動產設定最高限額抵押權新台幣6,000,000元整，擔保債務 人常崴實業有限公司現在(包括過去所負欠現在尚未清償)及 將來所負一切債務之清償，並辦畢抵押權登記在案。緣債務 人即借款人常崴實業有限公司邀同連帶保證人朱宇杰、楊福 賓於民國(下同)107年9月19及108年2月19日共同簽發本票參 紙向聲請人即債權人辦理在新台幣700萬元、1200萬元、2. 100萬元之額度內借款，除以新台幣借款外，並以OBU出口前 外銷貸款循環動用額度，分別借款(1)共計新台幣22,613,52 9元及(2)歐元外幣共計398,367歐元。約定有利息、遲延利 息及違約金，應按月繳納利息，如一次未履行，即喪失期限 利益。詎債務人自民國即未繳納利息，應視同全部到期，計 尚欠本金元及利息、遲延利息、違約金等共計30,649,542元 ，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
四、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書及其他約定事項、土地登記謄本、授信合 約書、連帶保證書、動用申請書、本票、放款明細等影本為 證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人、債務人於 收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權 額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述 意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 108 年 12 月 3 日
民事庭司法事務官 李峻源
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
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│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│１│臺中 │神岡區 │ 豐工 │ │ 591 │無│369.15 │ 全部 │
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