臺灣新竹地方法院民事裁定 108年度司拍字第199號
聲 請 人 王世澤
相 對 人 朱真儀
法定代理人
兼關係人 葉錦雯
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：關係人於民國（下同）106年10月19日 向聲請人借款新臺幣（下同）300萬元，約定清償日期為107 年4月25日，違約金為每逾一日每萬元以10元計算，相對人 以其所有如附表所示之不動產為擔保設定300萬元最高限額 抵押權。未料借款期限屆滿相對人仍未清償，為此聲請拍賣 抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、借據、他項權 利證明書、支票與土地及建物登記第一類謄本等件為證。三、經查，聲請人所提上開資料核與其聲請意旨相符，且經本院 依非訟事件法第74條之規定，以108年11月21日新院平民政1 08司拍199字第038496號函，通知相對人及關係人得於7日內 就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函送達後迄未見 其等有所陳述。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物 ，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣壹仟元。關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 12 月 10 日
民事庭 司法事務官 李文德