拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,108年度,189號
SCDV,108,司拍,189,20191204,1

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第189號
聲　請　人　上海商業儲蓄銀行股份有限公司

法定代理人　陳善忠　
代　理　人　張晉嘉　
相　對　人　郭清雲　
關　係　人　圓方創新股份有限公司

法定代理人　林信全　

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事 件，於最高限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為形 式上審查，如認其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債 權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定， 債務人或抵押人對於抵押債權之存否如有爭執，應另循訴訟 途徑以謀解決（最高法院94年度台抗字第631號裁定參照） 。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產設 定第一順位抵押權予聲請人，辦妥抵押權登記在案，擔保關 係人圓方創新股份有限公司對聲請人之借款、票據、保證等 債務。嗣關係人向聲請人借貸，借款金額分別為新臺幣（下 同）15,500萬元、1,500萬元及2,000萬元，借款期間分別為 民國（下同）於108年3月11日起至108年12月29日止、108年 3月11日起至109年3月11日止及107年7月2日起至112年7月2 日止，並約定利息及違約金。詎關係人於108年8月11日起即 未依約繳納借款本息，依約定其全部債務即為到期，則關係 人共積欠聲請人有本金179,083,324元及其利息、違約金未 清償，為此聲請拍賣抵押物，並提出抵押權設定契約書、他 項權利證明書、其他約定事項、授信往來契約書、動用申請 書、郵政儲金利率表、放款帳卡（以上均影本）及土地與建 物登記第一類謄本等件為證。
三、經本院發函通知相對人及關係人就本件聲請陳述意見，關係 人雖陳稱：陳善忠非聲請人之法定代理人，聲請人之法定代



理權有欠缺，聲請為不合法；又本件抵押物所擔保之債務範 圍不包括關係人向聲請人所借上開179,083,324元，且其所 擔保之債務亦尚未屆清償期等語；惟查，陳善忠為聲請人之 經理人，有聲請人公司變更登記表在卷可佐，為公司負責人 （公司法第8條第2項規定參照）；惟依上說明，法院僅須就 抵押權人提出之文件為形式上審查，如認有抵押權登記擔保 範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准 許拍賣抵押物之裁定。又最高限額抵押權約定之擔保債權確 定日期，係指使最高限額抵押權之擔保債權歸於確定之特定 日期，與債權本身之清償期無涉。復按最高限額抵押權所擔 保之原債權，因最高限額抵押權人聲請拍賣抵押物而確定， 民法第881條之12第1項第5款定有明文，是本件抵押權所擔 保之債權，於聲請人聲請裁定拍賣抵押物時即告確定，倘關 係人就擔保債權之存否或數額有爭執，應另以訴訟程序解決 。從而，本件聲請意旨經核尚無不合，應予准許，爰裁定如 主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣壹仟元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 108 年 12 月 4 日
民事庭 司法事務官 李文德