臺灣新北地方法院民事裁定 108年度訴字第2912號
原 告 吳中華
吳中庸
吳中和
吳中原
吳中明
吳中鳳
吳一德
吳一萱
吳一瑩
共 同
訴訟代理人 林月雪律師
被 告 梅立華
上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，原告起訴雖據繳
納裁判費新臺幣（下同）20,800元，惟按訴訟標的之價額，由法
院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交
易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77
條之1 第1 項、第2 項分別定有明文。查本件原告起訴請求：被
告應將坐落在新北市○○區○○段000 地號土地上同段111 建號
即門牌號碼同市區○○街000 巷0 弄0 號）建物之全部所有權移
轉登記予原告公同共有，依前揭規定，本件訴訟標的價額應以系
爭房地之交易價額定之，而經本院職權查詢內政部不動產交易實
價查詢服務網最新鄰近同類型房地交易價格約為約為每平方公尺
100,220 元，有內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果可稽
，又系爭房地總面積為71.28 平方公尺，有系爭房地建物登記第
一類謄本可考，是系爭房地之交易價額為7,143,682 元（計算式
：100,220 元×71.28 平方公尺＝7,143,682 元，元以下四捨五
入），則本件訴訟標的價額應核定為7,143,682 元，應徵第一審
裁判費71,785元，扣除原告前已繳納之20,800元，尚不足50,985
元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受
本裁定送達後5 日內向本院繳納，逾期不繳，即駁回其訴，特此
裁定。
中 華 民 國 108 年 12 月 12 日
民事第五庭 法 官 陳佳君
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 12 月 13 日
書記官 李育真