臺灣新北地方法院民事裁定 108年度補字第2209號
原 告 王建洲
被 告 王建南
上列當事人間請求返還房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費，
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利
益為準，民事訴訟法第77條之1 第1 、2 項定有明文。經查，本
件原告訴之聲明請求被告應將門牌號碼新北市○○區○○○路00
號1 樓房屋（下稱系爭房屋）全部騰空返還原告，是以，本件訴
訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之市場客觀交易價額為依據。
經查，依據原告提出之內政部房屋實價登錄資料所示，鄰近系爭
房屋之交易價額每坪約為新臺幣（下同）570,000 元，以系爭房
屋總面積87.3平方公尺計算，換算約26.41 坪（87.3×0.3025）
，系爭房屋起訴時之交易價額為15,053,700元（計算式：570,00
0元/坪×26.41 坪＝15,053,700元）。則本件訴訟標的價額核定
為15,053,700元，應徵第一審裁判費144,528 元。茲依民事訴訟
法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達之日起
五日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 12 月 17 日
民事第一庭 法 官 黃信樺
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 12 月 17 日
書記官 張珮琪