臺灣屏東地方法院民事判決 108年度訴字第594號
原 告 黃笑
訴訟代理人 矯恆毅律師
被 告 吳榮顯
吳正信
吳期亮（吳丁貴之繼承人）
吳期上（吳丁貴之繼承人）
吳期元（吳丁貴之繼承人）
吳期定（吳丁貴之繼承人）
吳理仔（吳丁貴之繼承人）
吳享惠（吳丁貴之繼承人）
吳月蓁（吳丁貴之繼承人）
吳忠一（吳福來之繼承人）
吳忠志（吳福來之繼承人）
吳中泰（吳福來之繼承人）
陳吳秀琴（吳福來之繼承人）
吳秀菊（吳福來之繼承人）
吳振成（吳福來之繼承人）
吳來清
林陳新枝（陳吳謹之繼承人）
黃陳鉗仔（陳吳謹之繼承人）
陳純縈（陳吳謹之繼承人）
陳秋霞（陳吳謹之繼承人）
陳金城（陳吳謹之繼承人）
陳金墻（陳吳謹之繼承人）
陳正邦（原名陳信原；陳吳謹之繼承人）
吳隨譯
吳榮裕
吳榮春
吳素碧
吳欣簃
吳賢中
吳賢圖
黃國清
陳德泉
吳桃仔
吳佳珍
趙水赺
吳健國
吳健文
吳陳瑞珍
吳幸叡
吳玫玲
吳玫靜
吳玫娟
黃網好
黃國欽
上 一 人
訴訟代理人 黃冠文
被 告 黃詩婷
盧牽
吳正懋
盧正宏
吳金妙
陳德仁
陳德宗
陳德興
陳景森
陳建宏
陳建良
陳怡君
陳建男
受 告 知
訴 訟 人 屏東縣恆春鎮農會
法定代理人 黃升石
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國108 年11月21日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告黃○○、宇○○、宙○○、玄○○、天○○、庚○○、丙○○應就被繼承人甲○○所遺坐落屏東縣○○鎮○○段○○○○地號、面積一一四九九點一一平方公尺土地權利範圍公同共有四分之一，辦理繼承登記。
被告子○○、丑○○、乙○○、Ｊ○○○、己○○、未○○應就被繼承人Ｄ○○所遺上開土地權利範圍公同共有四分之一，辦理繼承登記。
被告Ｈ○○○、ｃ○○○、Ｓ○○、Ｒ○○、Ｍ○○、Ｎ○○、Ｉ○○應就被繼承人Ｋ○○所遺上開土地權利範圍公同共有四分之一，辦理繼承登記。
兩造共有上開土地應分割如附圖即附表二所示。訴訟費用新臺幣肆萬柒仟零伍拾壹元由原告負擔。 事實及理由
壹、程序事項：
一、被告經合法通知，均無正當理由未於言詞辯論期日到場，核 無民事訴訟法第386 條所列各款情形，爰依原告之聲請，由 其一造辯論而為判決。
二、坐落屏東縣○○鎮○○段0000地號、面積11,499.11 平方公 尺之土地（下稱系爭土地）為原告與Ｃ○○、丁○○、Ｇ○ ○、乙○○、Ｂ○○等被告以及被繼承人甲○○、Ｄ○○、 Ｋ○○所共有（兩造就系爭土地之應有部分比例係如附表一 所示）。又原告之應有部分有為屏東縣恆春鎮農會設定之最 高限額抵押權，有系爭土地之登記謄本1 份（本院卷二第14 1 頁）在卷可稽。茲屏東縣恆春鎮農會經本院告知訴訟而未 參加，依民法第824 條之1 第2 項規定，受告知訴訟人屏東 縣恆春鎮農會之權利，應移存於原告所分得部分之土地。
貳、實體事項：
一、原告主張：原告為系爭土地應有部分2 分之1 之共有人，與 Ｃ○○、丁○○、Ｇ○○、乙○○、Ｂ○○等被告以及被繼 承人甲○○、Ｄ○○、Ｋ○○共有系爭土地。又系爭土地為 袋地，其上雜草叢生而無建物等任何地上物，原告考量倘由 其分得系爭土地右側如屏東縣恆春地政事務所108 年11月13 日屏恆地二字第10830782700 號函附土地複丈成果圖（下稱 附圖）編號A 部分、面積5749.55 平方公尺之土地，其得與 同段1205、1167地號等原告或其家人所有鄰地合併使用，且 由被告分得附圖編號B 部分、面積5749.56 平方公尺此形狀 較為方正之土地，就人數眾多之被告而言，亦不致發生土地 細分產生畸零地而不利於土地開發、利用之情形。況且，系 爭土地並無因使用目的不能分割之情形，且未以契約訂有不 分割之期限，而分割之方法未能協議。此外，共有人甲○○ 、Ｄ○○、Ｋ○○已死亡，惟其等之繼承人即如主文第1 、 2 、3 項所示各被告迄未辦理繼承登記，原告自得請求如主 文第1 、2 、3 項所示各被告就被繼承人甲○○、Ｄ○○、 Ｋ○○於系爭土地之應有部分辦理繼承登記後，裁判分割系 爭土地。為此，爰依民法第823 條第1 項、第824 條第2 項 第1 款及第4 項等規定，訴請分割系爭土地。並聲明：如主 文第1至4項所示。
二、被告Ｇ○○、Ｂ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、Ｙ○○、天○○、 庚○○、乙○○雖均未於言詞辯論期日到場，惟其等前於調 解程序期日，或於履勘期日，抑或以書狀辯稱：不同意分割 系爭土地等語。至其餘被告則經合法通知，俱無正當理由未 於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何答辯或陳述。三、本院之判斷：
㈠各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但 因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在 此限，民法第823 條第1 項定有明文。又分割共有物，性質 上為處分行為，依民法第759 條規定，共有不動產之共有人 有人死亡時，於其繼承人未為繼承登記以前，固不得分割共 有物，惟如於訴訟中，請求繼承人辦理繼承登記，並合併為 分割共有物之請求，非僅符合訴訟經濟原則，抑與同法第75 9 條及強制執行法第130 條規定之旨趣無違。查系爭土地為 原告與Ｃ○○、丁○○、Ｇ○○、乙○○、Ｂ○○等被告以 及被繼承人甲○○、Ｄ○○、Ｋ○○所共有，應有部分係如 附表一所示，且無不分割之協議，復無不能分割之事由。又 其中共有人甲○○、Ｄ○○、Ｋ○○已死亡，惟其等之繼承 人即如主文第1 、2 、3 項所示各被告迄未辦理繼承登記等
情。有系爭土地之登記謄本、地籍圖謄本、異動索引、戶籍 謄本、繼承系統表、本院家事庭函文、本院少年及家事庭查 詢表、臺灣高雄地方法院108 年9 月4 日雄院和民字第1081 000372號函、臺灣臺北地方法院108 年9 月9 日北院忠家10 8 科繼1594字第1089367584號函、臺灣高雄少年及家事法院 108 年9 月11日高少家宗家字第1080021075號函、臺灣高雄 少年及家事法院家事庭108 年9 月18 日高少家宗家司優106 司繼字第3781、4691、5104號函及個人戶籍資料（完整姓名 ）查詢結果各1 份（本院卷一第37至43、81至292 、307 、 313 至317 、331 至335 、345 頁及卷二第17至25、27至40 、47至51、69至73、89至97頁）存卷為憑，且為原告及到場 之前開各被告所不爭執，至其餘被告則經合法通知未於言詞 辯論期日到庭，亦未提出書狀為任何爭執，自堪信上情屬實 。是以，原告依前揭各規定請求如主文第1 、2 、3 項所示 各被告應就其等之被繼承人甲○○、Ｄ○○、Ｋ○○所遺系 爭土地如附表一所示應有部分辦理繼承登記，並裁判分割系 爭土地，洵屬有據。
㈡共有物之分割，依共有人協議之方法行之；分割之方法不能 協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履 行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、 以原物分配於各共有人；以原物為分配時，因共有人之利益 或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。民法第 824 條第1 項、第2 項第1 款前段及第4 項分別定有明文。 換言之，分割共有物既以消滅共有關係為目的，則法院裁判 分割共有土地時，除因該土地內部分土地之使用目的不能分 割或部分共有人仍願維持其共有關係，應就該部分土地不予 分割或准該部分共有人成立新共有關係外，宜將土地分配於 各共有人單獨所有。亦即，法院為裁判分割時，需衡酌共有 物之意願、性質、價格、經濟效用及公共利益、全體或多數 共有人之利益等因素，併兼顧各取得部分之裏地通路等問題 ，以符公平原則。準此，分割共有物應盡量依各共有人使用 現況及意願等定分割之方法，以維持現狀而減少共有人所受 損害。經查：
⒈系爭土地位於屏東縣恆春鎮，使用分區為一般農業區，使用 地類別為農牧用地，土地之形狀呈現狹長型，並為袋地，其 上雜草叢生而無建物等任何地上物等情。有地籍圖謄本、現 場照片各1 份（卷一第293 至295 頁及卷二第57至59頁）可 證，並經本院會同兩造及地政事務所人員前往現場勘驗屬實 ，而製有勘驗筆錄及附圖各1 份（卷一第455 至456 頁及卷 二第99至103 頁）存卷可參。
⒉承上，如將附圖編號A 部分、面積5749.55 平方公尺之土地 分割予原告所有，則原告得與同段1205、1167地號等原告或 其家人所有鄰地合併使用，經核閱地籍圖謄本及系爭土地、 前開各鄰地之土地登記謄本甚明。又將附圖編號B 部分、面 積5749.56 平方公尺之形狀較為方正之其餘土地，分歸被告 各按如附表二所示應有部分之比例維持共有，對具部分親戚 關係間之被告而言，所分得之土地將能統合使用，且維持共 有之狀態，亦能避免土地細分之問題，且兩造所分得土地之 面積亦與其等之應有部分比例相當，對各共有人並無不利之 情。復依附圖所示方案之分割後結果，亦不致出現難以使用 之畸零地，有助於土地之妥善利用及管理，且無分割困難或 損害他人權益之情形。從而，經本院斟酌兩造間之利害關係 、現況使用情形、共有物之性質及價值、經濟效用及兩造就 分割方法之意見等各節後，認以如附圖即附表二所示方案分 割系爭土地，較符合共有物分割之公平、經濟及公益等原則 ，應屬適當、允洽。
四、綜上所述，原告依前揭各規定，訴請裁判分割兩造共有之系 爭土地，為有理由，應予准許，爰判決如主文第1 至4 項所 示。
五、請求分割共有物事件本具非訟事件之性質，系爭土地既因兩 造無法於訟爭前達成分割協議，原告因而提起本訴，縱本院 認原告請求分割共有物為有理由，然兩造既均因系爭土地之 分割而互蒙其利，而系爭土地之分割結果係依原告主張之方 案為分割，且原告亦表示願意負擔全部訴訟費用（卷二第17 4 頁）。準此，本件訴訟費用新臺幣（下同）47,051元（包 含裁判費45,451元及土地勘查複丈費1,600 元），應由原告 負擔，始屬公允，爰諭知如主文第5項所示。
據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條、第80條之1，判決如主文。
中 華 民 國 108 年 12 月 4 日
民事第一庭 法 官 劉子健
正本係照原本作成。
如對判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 108 年 12 月 4 日
書記官 賀燕花
附表一（系爭土地分割前之共有人應有部分比例表）：
┌──┬────┬──────┬────┐
│編號│ 共有人 │ 應有部分 │ 備註 │
│ │ │ │ │
├──┼────┼──────┼────┤
│1 │Ｚ○ │ 2分之1 │ │
├──┼────┼──────┤ │
│2 │Ｃ○○ │ 40分之5 │ │
├──┼────┼──────┤ │
│3 │丁○○ │ 40分之5 │ │
├──┼────┼──────┼────┤
│4 │黃○○ │ │甲○○之│
│ │宇○○ │ │繼承人 │
│ │宙○○ │ │ │
│ │玄○○ │ │ │
│ │天○○ │ │ │
│ │庚○○ │ │ │
│ │丙○○ │ │ │
├──┼────┤ ├────┤
│5 │子○○ │ │Ｄ○○之│
│ │丑○○ │ │繼承人 │
│ │乙○○ │ │ │
│ │Ｊ○○○│ │ │
│ │己○○ │ │ │
│ │未○○ │ │ │
├──┼────┤ ├────┤
│6 │壬○○ │ │ │
├──┼────┤ ├────┤
│7 │Ｈ○○○│ │Ｋ○○之│
│ │ｃ○○○│ │繼承人 │
│ │Ｓ○○ │ │ │
│ │Ｒ○○ │ │ │
│ │Ｍ○○ │ │ │
│ │Ｎ○○ │ │ │
│ │Ｉ○○ │ │ │
├──┼────┤ ├────┤
│8 │Ｇ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│9 │Ｂ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│10 │Ａ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│11 │酉○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│12 │寅○○ │4分之1 │ │
├──┼────┤（公同共有）│ │
│13 │Ｅ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│14 │Ｆ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│15 │ａ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│16 │Ｗ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│17 │申○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│18 │辛○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│19 │ｆ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│20 │亥○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│21 │戌○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│22 │地○○○│ │ │
├──┼────┤ │ │
│23 │癸○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│24 │巳○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│25 │卯○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│26 │辰○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│27 │ｅ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│28 │ｂ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│29 │ｄ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│30 │ｈ○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│31 │ｇ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│32 │戊○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│33 │午○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│34 │Ｕ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│35 │Ｖ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│36 │Ｘ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│37 │Ｔ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│38 │Ｏ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│39 │Ｑ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│40 │Ｐ○○ │ │ │
├──┼────┤ │ │
│41 │Ｌ○○ │ │ │
├──┼────┼──────┼────┤
│ │合計 │ 1/1 │ │
│ │ │ │ │
└──┴────┴──────┴────┘
附表二（系爭土地分割後之共有人應有部分比例表；單位：平方 公尺，折算面積經權宜調整，小數點後第2 位或捨去或 進位）：
┌──┬────┬──────────┬──────────┬────┐
│編號│暫編地號│ A │ B │備 註│
│ ├────┼────┬─────┼────┬─────┼────┤
│ │共有人 │應有部分│ 面積 │應有部分│ 面積 │ │
├──┼────┼────┼─────┼────┴─────┤ │
│1 │Ｚ○ │1分之1 │5,749.55 │ X │ │
├──┼────┼────┴─────┼────┬─────┤ │
│2 │Ｃ○○ │ │ 4分之1 │ │ │
├──┼────┤ ├────┤ │ │
│3 │丁○○ │ │ 4分之1 │ │ │
├──┼────┤ ├────┤ ├────┤
│4 │黃○○ │ │ │ │甲○○之│
│ │宇○○ │ │ │ │繼承人 │
│ │宙○○ │ │ │ │ │
│ │玄○○ │ │ │ │ │
│ │天○○ │ │ │ │ │
│ │庚○○ │ │ │ │ │
│ │丙○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ ├────┤
│5 │子○○ │ │ │ │Ｄ○○之│
│ │丑○○ │ │ │ │繼承人 │
│ │乙○○ │ │ │ │ │
│ │Ｊ○○○│ │ │ │ │
│ │己○○ │ │ │ │ │
│ │未○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ ├────┤
│6 │壬○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ ├────┤
│7 │Ｈ○○○│ │ │ │Ｋ○○之│
│ │ｃ○○○│ │ │ │繼承人 │
│ │Ｓ○○ │ │ │ │ │
│ │Ｒ○○ │ │ │ │ │
│ │Ｍ○○ │ │ │ │ │
│ │Ｎ○○ │ │ │ │ │
│ │Ｉ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ ├────┤
│8 │Ｇ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│9 │Ｂ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│10 │Ａ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│11 │酉○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│12 │寅○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│13 │Ｅ○○ │ X │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│14 │Ｆ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│15 │ａ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│16 │Ｗ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│17 │申○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│18 │辛○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ 2分之1 │5,749.56（│ │
│19 │ｆ○○ │ │（公同共│依應有部分│ │
├──┼────┤ │有） │比例維持共│ │
│20 │亥○○ │ │ │有） │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│21 │戌○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│22 │地○○○│ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│23 │癸○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│24 │巳○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│25 │卯○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│26 │辰○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│27 │ｅ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│28 │ｂ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│29 │ｄ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│30 │ｈ○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│31 │ｇ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│32 │戊○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│33 │午○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│34 │Ｕ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│35 │Ｖ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│36 │Ｘ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│37 │Ｔ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│38 │Ｏ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│39 │Ｑ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│40 │Ｐ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │ │
│41 │Ｌ○○ │ │ │ │ │
├──┼────┼────┬─────┼────┼─────┤ │
│ │合計 │ 1分之1 │ 5,749.55 │ 1分之1 │ 5,749.56 │ │
│ │ ├────┴─────┴────┴─────┤ │
│ │ │ 11499.11 │ │
└──┴────┴─────────────────────┴────┘