臺灣宜蘭地方法院民事裁定 108年度司拍字第102號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 雷仲達
代 理 人 許賀順
相 對 人 大地天然生物科技股份有限公司
法定代理人 彭仲明
關 係 人 陳燕貞
賴治偉
陳崑生
洪金生
王柏翔
李錫進
許力仙
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押 權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國104年1月19日以其所有如 附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來所負一切 債務之清償，設定新臺幣（下同）6,600萬元之最高限額抵 押權，並經登記在案。嗣相對人邀同關係人向聲請人借款 5,220萬元，詎料其未依約履行還款，依約借款視為全部到 期，現尚餘本金49,648,565元及其利息、違約金未清償，為 此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契 約書及抵押權移轉變更契約書、借據、變更契約、放款相關
貸放及保證資料查詢單、授信約定書、土地及建物登記謄本 等件為證。本院並於108年10月21日（發文日期）通知相對 人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄今未為陳述 。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無 不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 12 月 16 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官
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