臺灣臺北地方法院民事裁定 108年度店簡字第1641號
原 告 王金進
訴訟代理人 吳存富律師
林修平律師
上列原告與被告葉吉英等間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下
：
一、按因財產權而提起民事訴訟，應依據民事訴訟法第77條之13
規定，繳納起訴裁判費。又訴訟標的之價額，由法院核定。
核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價
額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求
其不當得利、利息、違約金者，不併算其價額，民事訴訟法
第77條之1 第1 、2 項、第77條之2 第2 項定有明文。
二、查原告與被告葉吉英等間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未
繳納足額裁判費，按民事訴訟法第77條之1 第2 項所規定起
訴時之交易價額，係指起訴時之房屋市價，法院於核定房屋
交易價值時，尚需參酌該房屋坐落位置、面積、結構、新舊
及鄰近房屋交易價額等資料，必要時並得命提出鑑定報告。
茲命原告於收受本裁定之日起7 日內，提出「臺北市○○區
○○街0 巷0 號」（下稱系爭房屋）於起訴時之交易價額即
市價（如鑑價機構之鑑價報告、近期成交行情證明等，稅捐
機關之課稅現值難認係房屋之交易價額，不得以之為訴訟標
的價額），並按系爭房屋交易價額，依民事訴訟法第77條之
13規定繳納第一審之裁判費。
三、原告若無法依前項查報訴訟標的價額，則本件依土地法第97
條第1 項所定之房屋租金最高額限制反推加計所積欠之租金
、滯納金，原告訴之聲明第一項請求被告遷讓返還系爭房屋
之訴訟標的價額為新臺幣（下同）1,800,000 元（計算式：
每月租金15,000元12月10％＝1,800,000 元）；至訴之
聲明第二項至第四項實屬以一訴附帶請求其不當得利、利息
、違約金不併算其價額，則本件訴訟標的價額為1,800,000
元，應繳第一審裁判費18,820元，扣除原告已繳之1,000 元
，原告應於收受本裁定之日起7 日內補繳第一審裁判費17,8
20元。
四、如原告逾期未依前揭第二項查報系爭房屋交易價額，或逕依
前揭第三項繳納第一審裁判費，即駁回原告之訴，特此裁定
。
中 華 民 國 108 年 12 月 20 日
臺灣臺北地方法院民事庭
法 官 石蕙慈
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘有關命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 12 月 20 日
書記官 陳尚鈺