臺灣士林地方法院小額民事判決 108年度士小字第2482號
原 告 台北雪梨社區管理委員會
法定代理人 陳秋容
訴訟代理人 易鍇勝
被 告 吳聿書
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國108 年11月18日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣壹萬貳仟柒佰肆拾元。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決原告勝訴部分得假執行。
理由要領
一、本件被告經合法通知，無正當理由而不於調解期日到場，爰 依民事訴訟法第436條之12第1項之規定，准依到場原告之聲 請，命即為訴訟之辯論，並由其一造辯論而為判決。二、原告主張：被告為原告社區住戶，每月應繳納管理費新臺幣 （下同）1,274元，然被告自民國107年10月起至108年7月止 計10期之管理費均未繳納，合計1萬2,740元，乃依公寓大廈 管理條例及社區規約，提起本件訴訟等語，並聲明求為判決 被告應給付原告上開金額，及自107年10月1日起至清償日止 ，按週年利率10％計算之違約金。
三、本院得心證之理由
經查，原告主張之事實，業據提出與所述相符之報備證明、 區公所函文、住戶規約、存證信函通知函等件為證，而被告 經合法通知既未到場，復無提出書狀作何聲明或陳述，堪信 為真。基此，原告請求被告給付積欠之管理費，尚屬有據。 惟原告請求被告給付自107年10月1日起至清償日止，按週年 利率10％計算之違約金部分，則未提出何事證資料以證明原 告得向被告請求違約金，是原告此部分請求，尚屬無憑。四、從而，原告依上開法律關係，訴請被告給付1萬2,740元，為 有理由，應予准許，逾此範圍之請求，為無理由，應予駁回 。
五、本件原告勝訴部分，係就民事訴訟法第436條之8 第1項適用 小額程序所為被告敗訴之判決，依同法第436條之20 之規定 ，應依職權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額為1,000 元（第一審裁判費），應由被告負擔。
中 華 民 國 108 年 12 月 2 日
士林簡易庭 法 官 楊峻宇
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 108 年 12 月 2 日
書記官 蘇彥宇