臺灣高等法院民事裁定 108年度抗字第1460號
抗 告 人 吳生賢
上列抗告人因與相對人行政院農業委員會林務局羅東林區管理處
間拆屋還地等事件，對於中華民國108年8月7日臺灣士林地方法
院108年度補字第892號裁定關於訴訟標的價額核定部分提起抗告
，本院裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告費用由抗告人負擔。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有 明文。所謂交易價額，應以市價為準，請求將土地上之房屋 拆除並交還土地之訴，係以土地之交還請求權為訴訟標的， 其訴訟標的之價額應以土地之交易價額即市價為準。又土地 公告現值係直轄市及縣（市）政府依平均地權條例第46條規 定逐年檢討調整所公告之土地現值，土地如無實際交易價額 ，當事人復未能釋明訴訟標的物之市價，供法院核定訴訟標 的之價額，自得以原告起訴時為訴訟標的物之土地當期公告 現值為交易價額，核定訴訟標的價額（最高法院100年度台 抗字第683號裁定意旨參照）。次按以一訴附帶請求其孳息 、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法 第77條之2第2項亦有明文。是依民法第767條所有物返還請 求權請求拆屋還地，並依同法第179條附帶請求給付相當於 租金之不當得利者，就該不當得利部分，即不併算其價額。二、查相對人於原法院依民法第767條規定訴請抗告人應將坐落 臺北市○○區○○段0○段00地號土地上面積11,810平方公 尺之建物、地上物拆除，將占有部分土地返還相對人，並依 同法第179條規定請求給付相當於租金之不當得利。原法院 以：相對人請求拆屋還地部分，依相對人主張抗告人占用面 積11,810平方公尺計算，按系爭土地108年1月（即起訴時當 年度）公告現值每平方公尺新臺幣（下同）5,530元，核定 訴訟標的價額為6,530萬9,300元；至相對人於本件一併請求 抗告人給付不當得利部分，依首揭規定，無庸併計其價額， 於法並無不合。抗告意旨雖指摘原裁定關於訴訟標的價額核 定不當，惟未敘明核定不當之理由，僅一再主張相對人所指 地上物未占有上開土地，相對人不得訴請拆屋還地，請求駁 回相對人之起訴，並請求原法院調查證據、行使闡明權等關
於本案訴訟實體上有無理由之爭執，是其聲明廢棄，非有理 由。
三、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。中 華 民 國 108 年 11 月 28 日
民事第十三庭
審判長法 官 陳麗芬
法 官 湯千慧
法 官 邱蓮華
正本係照原本作成。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由外，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受送達後10日內委任律師為代理人向本院提出再抗告狀。並繳納再抗告費新臺幣１千元。
中 華 民 國 108 年 11 月 28 日
書記官 蘇意絜