臺灣雲林地方法院民事裁定 108年度司拍字第122號
聲 請 人 王明祥
相 對 人 廖美蕙（即陳春松之繼承人）
陳雯菁（即陳春松之繼承人）
陳雅渟（即陳春松之繼承人）
陳音儒（即陳春松之繼承人）
陳畇溱（即陳春松之繼承人）
簡弘捷（即陳春松之繼承人）
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。次按繼承，因被繼承人死亡而開始；而繼承人自繼承開始 時，承受被繼承人財產上一切權利、義務，此觀諸民法第11 47條、1148條等規定自明。末按債務人因繼承、強制執行、 徵收或法院之判決，對登記前已取得不動產物權者，執行法 院得因債權人之聲請，以債務人費用，通知登記機關登記為 債務人所有後而為執行。強制執行法第11條第3 項定有明文 。依此規定，抵押權人於抵押人死亡後，聲請法院為拍賣抵
押物之裁定時，自不以抵押人之繼承人已辦理繼承登記為必 要（最高法院85年度台抗字第206 號裁定意旨參照）。二、本件聲請意旨略以：第三人陳春松於民國98年5 月15日以附 表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺 幣（下同）1,700,000 元之抵押權，擔保債權確定期日為10 3 年5 月11日，清償日期依照各個債務契約所約定，並經辦 妥登記在案。緣第三人陳春松於94年8 月20日及98年5 月12 日分次向聲請人借款合計2,270,000 元，詎清償期屆至，第 三人陳春松不依約清償，迄今尚欠聲請人1,700,000 元等語 ，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權移轉 變更契約書、本票、第三人陳春松之除戶謄本、繼承系統表 、繼承人之戶籍謄本、臺灣桃園地方法院桃院祥家澤108 年 度（行政）繼字第108100903 號函等影本及土地登記謄本為 證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以108 年10月23日雲院忠非信決108 年度司 拍字第122 號函通知相對人表示意見，該通知業已合法送達 相對人，惟相對人均逾期未表示意見。
四、經查，第三人陳春松於104 年2 月9 日死亡，其所有如附表 所示之土地由相對人全體共同繼承，雖未辦理繼承登記於相 對人名下，但此僅涉及聲請人如欲聲請強制執行時是否應先 通知登記機關登記為相對人所有，並不影響聲請人之本件聲 請。依首揭說明，本件聲請經核尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 85條第2 項，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣1,000 元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 108 年 11 月 18 日
司法事務官
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│附表：土地 108年度司拍字第122號│
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│編│ 土 地 坐 落 │面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┼──────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│ 地 號 │ 平方公尺 │範 圍│ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│水林鄉 │東陽 │ │563 │72.12 │18分之1 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│水林鄉 │東陽 │ │564 │442.58 │6分之1 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│水林鄉 │東陽 │ │566 │55.04 │36分之1 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│３│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│水林鄉 │東陽 │ │567 │416.6 │36分之1 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│４│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│水林鄉 │東陽 │ │569 │28.82 │36分之1 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│５│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│水林鄉 │東陽 │ │570 │999.5 │36分之1 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│６│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│水林鄉 │東陽 │ │571 │20.97 │36分之1 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│７│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│水林鄉 │東陽 │ │573 │65.81 │36分之1 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│８│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│水林鄉 │東陽 │ │574 │93.18 │36分之1 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│９│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│水林鄉 │東陽 │ │575 │1.4 │36分之1 │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│水林鄉 │東陽 │ │576 │254.4 │36分之1 │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│水林鄉 │東陽 │ │577 │323 │36分之1 │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│水林鄉 │東陽 │ │578 │43.41 │36分之1 │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
│３│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│水林鄉 │東陽 │ │579 │51.32 │36分之1 │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
│４│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│水林鄉 │東陽 │ │580 │1.29 │18分之1 │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
│５│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│水林鄉 │埔尾 │ │229 │12.38 │36分之1 │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
│６│ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。