臺灣花蓮地方法院民事裁定 108年度司拍字第60號
聲 請 人 楊曜銘
相 對 人 徐竹英
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）106年3月2日以 附表所示不動產為第三人黃鈺諴向聲請人所負債務之擔保， 設定最高限額新臺幣（下同）4,500,000元之抵押權，債務 清償期依照各個契約約定，經登記在案。又第三人黃鈺諴於 106年2月24日起陸續簽立本票4紙、支票7紙，向聲請人借用 4,500,000元，利息未約定，免除作成拒絕證書，詎到期後 經聲請人提示予相對人，其未依約履行全部債務，為此聲請 拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出戶籍謄本二件、土地登 記謄本三件、本票4紙、支票7紙、退票理由單7件、他項權 利證明書影本一件、抵押權設定契約書影本一件等為證。又 經本院於108年10月4日發函通知相對人及第三人黃鈺諴就本 件聲請陳述意見，其迄今均未表示意見，應認聲請人主張為 可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物 ，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本； 戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。中 華 民 國 108 年 11 月 1 日
司法事務官 陳定緯
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│附表(土地): 108年度司拍字第60號 │
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│ │ 土 地 坐 落 │使用│使用│ 面 積 │抵押權設定│所有權人暨所有權範│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤ │地類├────┤範圍 │圍 │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│地 號│分區│別 │平方公尺│ │ │
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│001 │花蓮縣│吉安鄉 │稻香段│ │0137 │（空│（空│412.00 │ 全部 │徐竹英(全部) │
│ │ │ │ │ │-0006 │白）│白）│ │ │ │
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│002 │花蓮縣│吉安鄉 │稻香段│ │0600 │（空│（空│754.00 │ 全部 │徐竹英(全部) │
│ │ │ │ │ │-0005 │白）│白）│ │ │ │
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