臺灣臺南地方法院民事裁定 108年度司拍字第364號
聲 請 人 林尚慶
相 對 人 許伊齡
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國 106年3月6日向第三人劉 瑞賢借款新臺幣（下同）4,000,000元，約定清償日期為106 年6月5日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔 保，經登記在案。詎相對人屆期未依約清償，而第三人劉瑞 賢業將前述抵押債權讓與聲請人，並於106年8月10日辦畢抵 押權移轉登記，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵 押權設定契約書、他項權利證明書、借據、抵押權移轉變更 契約書、存證信函等件影本及不動產登記謄本等為證。三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 11 月 29 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定
證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 108年度司拍字第364號│
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│ │土 地 坐 落│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬───┼────┤權利│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地 號│平方公尺│範圍│
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│001 │臺南市│安南區 │怡北段│725 │275.60 │全部│
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│002 │臺南市│安南區 │怡北段│725-1 │0.01 │全部│
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│003 │臺南市│安南區 │怡北段│725-2 │132.26 │全部│
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│附表（建物）︰ 108年度司拍字第364號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│屋│夾│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │頂│ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │突│ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │出│ │ │單│ │ │單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│物│層│計│位│材料│台│位│ │
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│001 │89│臺南市安南區│臺南市安│2層樓房 │86│86│8.│21│20│平│加強│7.│平│全部│
│ │ │怡安路一段34│南區怡北│加強磚造│.5│.5│20│.5│2.│方│磚造│92│方│ │
│ │ │4巷13號 │段725、7│ │6 │6 │ │2 │84│公│ │ │公│ │
│ │ │ │25-1、72│ │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
│ │ │ │5-2地號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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