臺灣臺北地方法院民事裁定 108年度司拍字第457號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳嘉賢
相 對 人 陳一華
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 873條定 有明文。又上開規定，依同法第 881條之17，於最高限額抵 押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保其對聲請人所負債務之清 償，於民國104年10月14日，以其所有如附表所示之不動產 ，設定擔保債權總金額新臺幣（下同）1,952萬元之最高限 額抵押權，並經登記。相對人於104年10月15日分別向聲請 人借款1,146萬元、370萬元、110萬元，約定按期平均攤還 ，如有一期未履行，經聲請人以合理期間通知，視為全部到 期，詎相對人自108年8月15日後起未按期履行，已視為全部 到期，尚積欠本金1,574萬7,093元、利息及違約金迄未清償 ，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、中長期不動產借 款約定書、個金授信總約定書、帳務明細、存證信函及回執 （以上均影本）、土地及建物登記謄本為證。又本院於108 年11月4日發文通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意 見，迄未據其陳述意見到院。從而，本件聲請人聲請拍賣相 對人所有如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許，爰 裁定如主文所示。
四、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣 1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出 於民事執行處。
五、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之
訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 108 年 11 月 21 日
民事第三庭 司法事務官 高儀真
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