臺灣臺中地方法院民事裁定 108年度司拍字第487號
聲 請 人 鍾雲城
相 對 人
即債務人 沈鳳堯
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院， 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明 文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國98年3月25日以附表所示 不動產向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）4,00 0,000元之抵押權，依法登記在案。茲因債務人沈鳳堯對聲 請人負債4,000,000元，已屆民國98年9月15日清償期而未為 清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、 不動產登記謄本、抵押權設定契約書等影本為證，經核尚無 不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 108 年 11 月 12 日
民事庭司法事務官 李峻源
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │面 積│ 權 利 │
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│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │平方公尺│ 範 圍 │
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│１│臺中 │東區 │頂橋子頭│ │567-4 │116.00 │全部 │
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│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
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│１│1367│臺中市東區頂橋│住商用 │ㄧ層：58.95 │ │全部 │
│ │ │子頭段567-4地 │加強磚造 │二層：74.70 │ │ │
│ │ │號 │2層 │騎樓：15.75 │ │ │
│ │ ├───────┤ │合計：149.40│ │ │
│ │ │臺中市東區建興│ │ │ │ │
│ │ │街36號 │ │ │ │ │
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