拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,108年度,469號
TCDV,108,司拍,469,20191107,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第469號
聲　請　人　和潤企業股份有限公司

法定代理人　田天明　


相　對　人　楊福賓　

債　務　人　常崴實業有限公司


兼法定代理　朱宇杰　
人

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高 限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人楊福賓以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人 對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押 權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括租金、貨款 、價金、手續費、借款、墊款、保證、票據、損害賠償、應 收帳款等，設定新臺幣（下同）6,000,000元之最高限額抵 押權，擔保債權確定期日：民國138年9月11日，債務清償期 依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。 ㈡嗣聲請人持有債務人及相對人共同簽發，發票日為108年7月 19日，到期日為108年9月25日，票面金額新臺幣6,000,000 元之本票1紙，屆期提示未獲付款，尚欠新臺幣4,600,000元 及利息。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證 明書、抵押權設定契約書、其他特約事項、土地登記謄本、 本票1紙等影本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對 人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之 債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未 陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。



四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2 項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 108 年 11 月 7 日
民事庭司法事務官 賴義璋
附表：
┌─┬───────────────────────┬────┬──────┐
│編│ 土 地 坐 落 │面 積│ 權 利 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┼────┤ │
│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │平方公尺│ 範 圍 │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼────┼──────┤
│１│臺中 │神岡區 │豐工 │ │305 │389.12 │全部 │
└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴────┴──────┘