返還土地等
臺灣桃園地方法院(民事),補字,108年度,614號
TYDV,108,補,614,20191113,1

臺灣桃園地方法院民事裁定　　　　　　　108年度補字第614號
原告　游新和
　　　　　　
　　　　　　
被告　謝振芳
　　　程碧清
　　　張淑惠
　　　葉晉良
　　　李明哲
上列當事人間返還土地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。經查
，原告請求被告謝振芳歸還地上權部分，因其等間就坐落桃園市
○○區○○段00000地號土地並無租金約定，依民事訴訟法第77
條之4規定，應以1年所獲可視同租金利益之15倍為準，如1年租
金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準核算訴訟標的價額。
而原告請求返還地上權之土地面積為66.63平方公尺，依土地法
第105條準用同法第97條第1項規定，城市地方房屋之租金，以不
超過土地及其建築物申報總價年息10%為限，故以起訴時申報地
價每平方公尺4,880元及年息10%計算1年所獲可視同租金利益為3
2,515元（計算式：4,88066.6310%=32,515，元以下四捨五
入，下同），依1年租金利益之15倍計價為487,725元（計算式：
32,51515＝487,725），逾地價406,443元（計算式：公告地價
每平方公尺6,100元66.63＝406,443），應以地價406,443元計
算其價額，與原告請求被告等賠償其等因無理收受、非法詐騙、
背信、妨害自由、偽證、誣告等行為所生損害金額共304萬元〈
計算式：40,000＋1,000,000＋（400,0005）＝3,040,000〉合
併計算為3,446,443（計算式：406,443＋3,040,000＝3,446,443
）。是本件應徵第一審裁判費35,155元，茲依民事訴訟法第249
條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不
繳，即駁回其訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　 108　　年　　11　　月　　13　　日
　　　　　　　　　　民事第二庭　法　官　魏于傑
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　 108　　年　　11　　月　　13　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　戴育萍