臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 108年度司拍字第686號
聲 請 人 鄭期升
相 對 人 李尚文
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。
二、本件聲請人主張：相對人於民國107 年9 月27日以附表所示 不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）4, 000,000 元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負 債1,000,000 元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍 賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、不動產登記簿謄本、借款契約書等影本為證，揆諸 首揭規定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核 於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費1,000 元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 108 年 11 月 4 日
簡易庭司法事務官 方佩文