拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,108年度,418號
SLDV,108,司拍,418,20191129,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第418號
聲　請　人　彰化商業銀行股份有限公司
法定代理人　凌忠嫄　
代　理　人　王秉閎　
相　對　人　王穎　　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之。民法第873 條及第881 條之17分別定 有明文。
二、聲請意旨略以：相對人王穎於民國104 年7 月6 日，以其所 有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現 在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣 （下同）672 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為 134 年7 月5 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日 期，經104 年7 月13日登記在案。嗣王穎於104 年7 月15日 向伊借款合計560 萬元，並約定如任何一宗債務不依約清償 本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付 違約金。詎王穎逾期未依約繳納本息，依上開約定，本件借 款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權 利證明書、其他約定事項、借據、往來明細查詢、土地及建 物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定， 通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見 而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審 酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 11 月 29 日
民事庭 司法事務官 顏志妃