臺灣臺南地方法院民事裁定 108年度司拍字第318號
聲 請 人 劉啓亮
相 對 人 陳世玟即陳天份之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承 受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於 被繼承人本身者，不在此限。民國97年1月2日修正前之民法 第1148條，亦有明確規定。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人陳天份（下稱陳天份）於民國 90年10月4日向聲請人借款新臺幣（下同）350,000元，約定 清償日期為93年10月4日，並以其所有如附表所示之不動產 設定抵押權為擔保，經登記在案。詎陳天份於91年8月15日 即已死亡，而前述債務屆期仍未依約清償。相對人為陳天份 之繼承人，且已就附表所示不動產辦畢繼承登記，依前開說 明，相對人已因繼承之關係承受原屬陳天份財產上一切權利 及義務，聲請人自得就如附表所示之土地，對相對人行使抵 押權。為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人本件聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利 證明書、學甲郵局存證號碼000037、000044號存證信函暨中 華郵政掛號郵件收件回執等件影本及不動產登記謄本為證， 經核尚無不合，應予准許。又聲請人另稱陳天份於借款時簽 立之借條因保管不慎業已遺失，故無法提出債權證明文件。 惟在普通抵押權人聲請法院裁定拍賣抵押物之情形，因其抵 押權必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇 須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償， 法院即應准許，是本件聲請人雖無法提出陳天份對其負有債 務之證明文件，然於本件聲請得否准許之法定要件並無影響 ，併予敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法
律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 10 月 31 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 108年度司拍字第318號│
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│ │ 土 地 坐 落 │面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬───┼────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號 │平方公尺│ │
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│001 │臺南市│ 學甲區 │ 草坔段 │638 │79.00 │全部 │
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│002 │臺南市│ 學甲區 │ 草坔段 │638-4 │101.00 │27分之4 │
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