拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,108年度,416號
TPDV,108,司拍,416,20191007,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第416號
聲　請　人　金鑽資產股份有限公司

法定代理人　林政勳　
相　對　人　徐秀珍　

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）108年4月26日向 聲請人借款新臺幣（下同）820萬元，並以其所有如附表所 示之不動產，設定本金最高限額984萬元之抵押權予聲請人 ，借貸期間為3個月即至108年7月26日，並經登記在案。相 對人已逾清償期然避不見面，亦未清償債務。次查，相對人 於108年7月26日起經聲請人多方聯絡，起先一再藉詞拖延， 而自同年8月初即杳無音訊至今，經聲請人委託律師分別於 108年8月26日及同年9月10日兩度寄發律師函終止雙方借貸 關係，並通知清償債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書、借貸協議書、律師函及掛號郵寄 證明、本票（以上為影本）、土地及建物登記謄本、戶籍謄 本為證。且本院於108年9月25日（發文日期）通知債務人就 本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人迄未為陳述， 是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產 ，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
中 華 民 國 108 年 10 月 7 日
民事第七庭 司法事務官 劉家聲