臺灣臺北地方法院民事裁定 108年度司拍字第392號
聲 請 人 南山人壽保險股份有限公司
法定代理人 杜英宗
相 對 人 李孟緯
李語嫻
兼上列二人
法定代理人 陳彤昀
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 873條定 有明文。又上開規定，依同法第 881條之17，於最高限額抵 押權準用之。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外 ，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專 屬於被繼承人本身者，不在此限。繼承人對於被繼承人之債 務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任，民法第1148條亦 有規定。
二、本件聲請意旨略以：第三人李冠霆於民國（下同）103年9月 29日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所 負一切債務之清償，設定新臺幣（下同）2,160萬元之最高 限額抵押權予聲請人，經登記在案。李冠霆復於103年10月6 日向聲請人借款1,800萬元，約定分期攤還本息，如未依約 履行，全部債務即視為到期。嗣李冠霆於105年9月9日死亡 ，相對人為李冠霆之繼承人，並就附表不動產辦畢繼承登記 。詎上開債務自108年6月20日起未依約履行，依約視為全部 到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改 良物抵押權設定契約書、抵押借款約定書、房屋貸款繳款對 帳單、存證信函（以上均為影本）、土地及建物登記謄本、 除戶戶籍謄本及全戶戶籍謄本、繼承系統表為證。又本院於 108年9月9日發文通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述
意見，迄未據其陳述意見到院，從而，本件聲請人聲請拍賣 相對人所有如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許， 爰裁定如主文所示。
四、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣 1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出 於民事執行處。
五、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 108 年 10 月 18 日
民事第三庭 司法事務官 高儀真
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