拍賣抵押物
臺灣宜蘭地方法院(民事),司拍字,108年度,97號
ILDV,108,司拍,97,20191007,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定　　　　　　 108年度司拍字第97號
聲　請　人　臺灣土地銀行股份有限公司

法定代理人　謝娟娟　
代　理　人　莊舜智　
相　對　人　林品妤



關　係　人　游潤儔　
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押 權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人林品妤民國103年7月24日以其所 有如附表所示之不動產，為擔保關係人游潤儔對聲請人現在 及將來所負一切債務之清償，設定新臺幣（下同）444萬元 之最高限額抵押權，並經登記在案。嗣關係人游潤儔於103 年7月18日向聲請人借款370萬元，惟自108年8月6日起即未 依約繳付本息，依約借款視為全部到期，尚積欠本金3,638, 954元及其利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以 資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契 約書、財夠力融資契約書、、土地及建物登記謄本等件為證 。本院並於108年9月24日（發文日期）通知相對人及關係人 就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人及關係人迄今未 為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經 核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中 華 民 國 108 年 10 月 7 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官 許敏雄
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳



納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 10 月 7 日
書 記 官 邱美龍