塗銷抵押權設定登記
臺灣嘉義地方法院(民事),補字,108年度,419號
CYDV,108,補,419,20191021,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定　108年度補字第419號
原　　　告　蔡振宏　
訴訟代理人　張宗存律師
被　　　告　嘉義縣溪口鄉農會

法定代理人　蕭豐民　
上列原告與被告間請求塗銷抵押權設定登記事件，原告起訴未據
繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準
，民事訴訟法第77條之1 第2 項前段定有明文。次按因債權之擔
保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權
額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6 亦有明定。查
本件原告請求塗銷如附表所示土地上之抵押權設定登記，該抵押
權所擔保之債權額為新臺幣（下同）6,000,000 元，而本件供擔
保之如附表所示土地價額為2,629,896 元，少於所擔保之債權額
，揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額應以供擔保之土地價額為準
，故本件訴訟標的價額應核定為2,629,896 元，應繳第一審裁判
費為27,037元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，限原
告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳即駁回原告之訴，特
此裁定。
中　　華　　民　　國　 108　　年　　10　　月　　21　　日
　　　　　　　　　　　　　民三庭法　官　黃茂宏
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　 108　　年　　10　　月　　21　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　官佳慧
附表：（單位：新臺幣）
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│編│地號　　　　　│面積　　　│公告土地現值│原告　　│抵押權設定│供擔保之土地價額　　　　　　│
│號│　　　　　　　│　　　　　│（新臺幣）　│權利範圍│權利範圍　│　　　　　　　　　　　　　　│
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│1 │溪口鄉溪西段　│1,055.75　│每平方公尺　│27分之1 │27分之1　 │392,270元　　　　　　　　　 │
│　│320地號　　　 │平方公尺　│10,032元　　│　　　　│　　　　　│（計算式：1,055.7510,032│
│　│　　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　　│1/27，小數點以下四捨五入）　│
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│2 │溪口鄉溪口段溪│311　　　 │每平方公尺　│3分之1　│9分之1　　│210,063元　　　　　　　　　 │
│　│口小段342地號 │平方公尺　│6,079元　　 │　　　　│　　　　　│（計算式：3116,0791/9， │
│　│　　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　　│小數點以下四捨五入）　　　　│
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│3 │溪口鄉溪口段溪│244　　　 │每平方公尺　│9分之1　│9分之1　　│164,808元　　　　　　　　　 │
│　│口小段342之1地│平方公尺　│6,079元　　 │　　　　│　　　　　│（計算式：2446,0791/9， │
│　│號　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　　│小數點以下四捨五入）　　　　│
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│4 │溪口鄉溪口段溪│26　　　　│每平方公尺　│9分之1　│9分之1　　│21,956元　　　　　　　　　　│
│　│口小段342之2地│平方公尺　│7,600元　　 │　　　　│　　　　　│（計算式：267,6001/9，小│
│　│號　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　　│數點以下四捨五入）　　　　　│
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│5 │溪口鄉溪口段溪│72　　　　│每平方公尺　│9分之1　│9分之1　　│60,800元　　　　　　　　　　│
│　│口小段343之1地│平方公尺　│7,600元　　 │　　　　│　　　　　│（計算式：727,6001/9）　│
│　│號　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　│
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│6 │溪口鄉溪口段溪│336　　　 │每平方公尺　│9分之1　│9分之1　　│283,733元　　　　　　　　　 │
│　│口小段343之2地│平方公尺　│7,600元　　 │　　　　│　　　　　│（計算式：3367,6001/9， │
│　│號　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　　│小數點以下四捨五入）　　　　│
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│7 │溪口鄉坪頂段　│140　　　 │每平方公尺　│3分之1　│3分之1　　│336,000元　　　　　　　　　 │
│　│840之2地號　　│平方公尺　│7,200元　　 │　　　　│　　　　　│（計算式：1407,2001/3） │
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│8 │溪口鄉坪頂段　│355.31　　│每平方公尺　│3分之1　│3分之1　　│1,051,954元　　　　　　　　 │
│　│862之2地號　　│平方公尺　│8,882元　　 │　　　　│　　　　　│（計算式：355.318,8821/3│
│　│　　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　　│，小數點以下四捨五入）　　　│
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│9 │溪口鄉坪頂段　│45.13　　 │每平方公尺　│3分之1　│3分之1　　│108,312元　　　　　　　　　 │
│　│863之2地號　　│平方公尺　│7,200元　　 │　　　　│　　　　　│（計算式：45.137,2001/3 │
│　│　　　　　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　　│）　　　　　　　　　　　　　│
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│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 合　 計　│2,629,896元　　　　　　　　 │
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