臺灣臺北地方法院民事裁定 108年度北簡字第15454號
原 告 聯碩房屋仲介有限公司
法定代理人 方明發
訴訟代理人 楊文達
被 告 劉粹倫
訴訟代理人 林富貴律師
上列當事人間請求給付服務報酬事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣基隆地方法院。
理 由
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關於由一定法律 關係而生之訴訟為限；前項合意，應以文書證之；訴訟之全 部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁 定移送其管轄法院，民事訴訟法第24條、第28條第1 項分別 定有明文。
二、經查，本件依兩造所訂定不動產專任委託銷售契約書第十八 條後段約定：「若因本契約涉訟，雙方合意以本不動產所在 地之地方法院為第一審管轄法院。」，是本件訴訟應由不動 產所在地之法院即臺灣基隆地方法院管轄，而本件原告向本 院起訴，顯係違誤。
三、依民事訴訟法第28條第1 項，裁定如主文。中 華 民 國 108 年 10 月 28 日
臺北簡易庭 法 官 黃珮如
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本庭（臺北市○○區○○○路0段000巷0號）提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 108 年 10 月 28 日
書記官 李易融
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