拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,108年度,265號
KSDV,108,司拍,265,20190912,2

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第265號
　
聲　請　人　蘇美貞　
相　對　人　劉東曄　

　
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國108年6月11日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）3,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民 國108年7月10日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清 償期，經登記在案。
三、嗣案外人微風源股份有限公司於民國108年7月15日簽發面額 新台幣2,500,000元之支票一紙，詎屆期未為清償，為此聲 請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、 他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、支票 影本一件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。　
中 華 民 國 108 年 9 月 12 日
　
鳳山簡易庭
　
司法事務官 黃寬裕
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │ │
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│１│高雄 │鼓山 │內惟 │一 │1041 │ │44 │1分之1 │ │
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│建物︰ │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤
│１│251 │內惟段一小段1041地號 │加強磚造 │一層：34.94 │ │全部│ │
│ │ │ │002層樓房 │二層：34.94 │ │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │合計：69.88 │ │ │ │
│ │ │葆禎路239巷17號 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。