拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,108年度,355號
TPDV,108,司拍,355,20190930,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第355號
聲　請　人　中國信託商業銀行股份有限公司

法定代理人　童兆勤　
代　理　人　陳呈奇　
兼送達代收人
相　對　人　曾翌憲　



上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押 權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國105年11月24日以其所有 如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來所負一 切清務之清償，設定新臺幣（下同）3,960萬元之最高限額 抵押權，並經登記在案。茲相對人向聲請人借款共計3,300 萬元，詎料上開借款因相對人自107年7月29日起即陸續未依 約履行，依約債務視為全部到期，尚欠本金共計30,798,086 元及利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償 。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、房貸申請書暨約定書、銀行授信綜合額度契約暨總 約定書、放款帳戶還款交易明細、催收日誌、土地及建物登 記謄本等件為證。本院並於108年8月22日（發文日期）通知 債務人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人迄未為陳 述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚 無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出 於民事執行處。




六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 108 年 9 月 30 日
民事第四庭 司法事務官 陳克明