臺灣臺北地方法院民事裁定 107年度訴字第2742號
上 訴 人
即 被 告 集辰貿易有限公司
法定代理人 張顯銘
被 上訴人
即 原 告 闕麗梅
上列當事人間請求返還房屋等事件，上訴人提起上訴到院未據繳
納上訴費。查，本院107 年度訴字第2742號判決命上訴人應返還
臺北市○○區○○路0 段00號2 至3 樓房屋（下稱系爭房屋），
而按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房
屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時
之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之
價額計算在內（最高法院102 年度台抗字第429 號裁定意旨參照
），故本件訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之交易價額核定
之，即依建物登記謄本所載系爭房屋之主體構造種類、地上樓層
數、建物屋齡、面積，復據臺北市政府地政局建築物價額試算方
式，核定本件訴訟標的價額為新臺幣294,406 元（詳見臺北市政
府地政局建築物價額試算網頁列印資料），應徵第二審裁判費新
臺幣4,800 元，又關於相當於租金之不當得利請求部分，依民事
訴訟法第77條之2 第2 項規定，其附帶請求部分不併算其價額，
附此敘明。茲依民事訴訟法第442 條第2 項規定，限上訴人於收
受本裁定送達後5 日內如數向本院繳納，毋得延誤，逾期即駁回
其上訴，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 9 月 19 日
民事第四庭 法 官 蕭涵勻
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元；其餘關於命補繳
裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 9 月 19 日
書記官 林立原
, 台灣公司情報網